標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)項目研究之深圳海上世界(57頁).pptx
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標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)項目研究之深圳海上世界(57頁).pptx
1、標(biāo)桿商業(yè)項目研究之 海上世界 營銷策劃部 2014.1.22 全新再造的海上世界,包括具有地標(biāo)意義的招商 局廣場、金融中心二期、太子廣場等3個甲級寫 字樓項目,伍茲公寓及高檔濱海住宅,文化藝術(shù) 中心,希爾頓酒店及海上世界廣場項目等??偨?筑面積約100萬平方米,這將是一個集餐飲、娛 樂、購物、酒店、辦公、藝術(shù)、度假、休閑、居 住于一體的應(yīng)有盡有的濱海新城。 海上世界總體規(guī)劃圖 開發(fā)商開發(fā)商 招商地產(chǎn) 總建面總建面 100萬 寫字樓寫字樓 12萬 購物中心購物中心 7.86萬 酒店酒店 8萬 停車位停車位 1600 試營業(yè)時試營業(yè)時 間間 2013.12.20 項目定位項目定位 國際濱海新城 項
2、目基本情況 海上世界之 海上世界廣場 導(dǎo)讀 海上世界廣場是海上世界的商業(yè)核心,廣場由明華輪、中心廣場和明華輪、中心廣場和A、B、C區(qū)組成區(qū)組成。 A區(qū)定 位國際精品購物,B區(qū)匯聚全球40多個國家的特色美食,C區(qū)布局特色酒吧和多種水畔娛樂活 動。 項目動態(tài)項目動態(tài) 招商局廣場出租率已過50 ,6月投入使用 濱海公園將在今年7月對公眾開放, 希爾頓酒店已于12月開門營業(yè), 以英國V&A博物館和馬未都博物館為代表的文化 藝術(shù)中心,已開工建設(shè),2015年開業(yè) 地鐵上蓋的金融中心二期也將于近期開工。 亮點解讀:海上世界廣場 商業(yè)部份招商率超過60 生活體驗館與中心廣場率先開放生活體驗館與中心廣場率先開放
3、 海上世界的商業(yè)已全面升級,中心廣場2012年7月29日全新開 放,其余區(qū)域已在2013年12月開業(yè)。 海上世界廣場 A區(qū)船前廣場主題為國際精品船前廣場主題為國際精品, A區(qū)面積約1.2萬平方米,頂級餐飲區(qū)域.這里將精選來自世界不 同國家和地區(qū)具代表性的特色文化元素,其中包括了國際性品牌旗艦店和頂級餐飲,將成為整個 海上世界廣場的代表符號。國際精品區(qū)將通過優(yōu)秀的店面設(shè)計營造異國購物氛圍,并提供豐富的 原產(chǎn)特色精品、個人愛好等購物選擇。 海上世界廣場A區(qū) 主題:純正海外生活街區(qū)主題:純正海外生活街區(qū) A區(qū)由兩棟新建三層建筑和原有的購 物街組成,處于明華輪的北邊。定 位于純正海外生活街區(qū)。以零售, 餐飲和生活配套商戶為主。 海上世界廣場 海上世界廣場主入口 明華輪 海上世界廣場 肯德基,麥當(dāng)勞,星巴克,大漁鐵板燒, 可頌坊 巴西烤肉,美食匯,雨花西餐廳,東南 亞南洋1號,太平洋咖啡,四季蠔吧。