1、1 申明：本文檔系成都嘉寶商業物業經營管理有限公司為經營、管理 之需要而制定，其知識產權歸成都嘉寶商業物業經營管理有限公司所有， 屬本公司商業機密，未經許可不得外傳。任何人擅自復制、拷貝、摘抄、 對外傳播或未經本公司許可擅自使用本文檔的全部或部分內容皆視為對 本公司商業秘密的侵犯，是觸犯中華人民共和國刑法的行為，當事 人將承擔相應的法律后果。 審批： 審核： 編制： 文件標題： 文 件 管 理 記 錄 報出： 文件管理員 日期 批復： 文件管理員 日期 發放： 文件管理員 日期 文件編號： 報備編號： 文件類別： 公司檔案（ ） 公司文件（ ） 主辦單位： 是否送集團備案： 主送單位： 發放范
2、圍： 藍光嘉寶咨詢 經營事業部 日期:2013-05-01 成都云鼎項目推薦書成都云鼎項目推薦書 2 序序 言言 序序 言言 3 招商執行策略 商業定位觃劃 項目概況分析 目 錄 招商推迚計劃 4 一、項目概況分析 1、項目簡介； 2、項目區位、交通分析： 3、區域人口分析； 4、商業分布分析； 5、項目SWOT分析 5 一、項目簡介 項目概況分析 成都云鼎項目位于蜀興中路與蜀蓉路交匯處，總體占地約22畝。周邊分布有3所 中大型醫院，8所中小學校（在建的有2所）同時擁有一品天下，歐尚，家樂福， 人人樂國美等大型商業配套設施。 項目相關參數：項目相關參數： 開工時間：開工時間：2010年03月
3、竣工時間：竣工時間：2012年12月 建筑面積：建筑面積：88000 占地面積：占地面積：14800 招商位置招商位置：負一層 招商面積招商面積：4123.97 層高：層高：5.25m 停車位停車位：593個 6 二、項目區位、交通分析 項目 項目占地 （萬） 建筑形態 商業體量 （） 商鋪主力面積（ ） 一品天下 20 商業街 30萬 14500 歐尚 0.5 超市 1.1萬 8000 北京華聯 5.3 綜合體 22萬 6000 花好月圓 0.93 單體建筑 2.65萬 500 項目概況分析 項目地處二環和2.5環之間，距離羊西線僅300米，蜀蓉路有小型 公交場站，多條公交線路都可到達本項目，地鐵2號線蜀漢路東站 距離項目約700米，整體來看，交通較為便捷。 于鼎項目所在區域為成熟居住生活區，交通、教育、 醫療、金融、酒店、商業等城市配套較為完善，商 業配套主要分布在蜀漢路商業帶、茶店子
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