島嶼開發(fā)類型及模式研究（14頁）.pptx
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島嶼開發(fā)類型及模式研究（14頁）.pptx
1、島嶼開發(fā)類型及模式研究 一、島嶼開發(fā)案例研究 二、島嶼開發(fā)類型及模式研究 三、金華五百灘開發(fā)模式選擇 島嶼開發(fā)案例研究 案例一：廣州二沙島 二沙島是珠江上的江心島，位于廣州大橋和海印 大橋之間。該島四面環(huán)水，風光秀麗，景色宜人， 是最具有廣州現(xiàn)代風情的寶地。全島東西長約 3200米，南北最寬處600米，總面積125公頃。西 部正對海印大橋，廣州大橋從其中部通過，交通 便利。 簡簡 介介 核心特色核心特色 功能構(gòu)成功能構(gòu)成 二沙島是一個以高標準風景旅游、文化 藝術(shù)、體育娛樂為主的公共活動中心和 高級住宅綜合區(qū)。 星海音樂廳、廣東美術(shù)館、嶺南會、廣 東體育館、廣東省體育局、廣東省體育 學校、廣東省
2、中醫(yī)院、廣州育才中學、 廣州市政協(xié)、玫瑰園西餐廳、陶苑酒家 等與文化活動有關(guān)的單位入住在這里， 七大現(xiàn)代高尚生活住宅區(qū)掩映在廣闊的 綠地之中。商業(yè)大樓、學校、酒店、文 娛中心、音樂廳、購物商場、醫(yī)療中心、 中央公園及電訊中心等設(shè)施一應(yīng)俱全， 二沙島代表著廣州的現(xiàn)在和未來的風姿。 建國以來二沙島一直是廣東省的體育訓練基地， 現(xiàn)在已建設(shè)成為以“綠、靜、美”為特色的高雅 文化藝術(shù)、體育娛樂中心和高尚住宅區(qū)。這里是 廣州市高級別墅集中的區(qū)域，據(jù)說居民80是外 籍人士和外資機構(gòu)的工作人員。 核心項目：廣東美術(shù)館、星海音樂廳、廣東體育 館、嶺南會 曾經(jīng)是一個小漁村和連片菜地的二沙島，如今成了廣州最著名的超
3、豪住宅區(qū)。自1980年代中后期該島 開始投入開發(fā)，陸續(xù)建成了宏城花園別墅、新世界棕櫚園、花城苑、金亞花園等獨立、聯(lián)排別墅，和 低密度洋房。四面環(huán)水的江心明珠，環(huán)境優(yōu)美，又處廣州核心區(qū)位，加上這里建成了星海音樂廳、廣 東美術(shù)館等文化館所，二沙島豪宅寸土寸金，最貴的獨立別墅，價格超過5000萬元。 二沙島功能結(jié)構(gòu)圖 二沙體育訓練基地：二沙體育訓練基地： 占地面積22萬平方米，是廣東最 大的體育訓練基地，也是我國最 早建立的優(yōu)秀競技體育人才集訓 基地。 1993年由廣東省人民政府 正式命名為廣東省體育運動技術(shù) 學院。 廣東美術(shù)館廣東美術(shù)館 國家4A級旅游區(qū)，也是廣東省新創(chuàng)建的造 型藝術(shù)博物館，是一個不以營利為目的、 為社會和社會發(fā)展服務(wù)、向公眾開放的永 久性國家文化事業(yè)機構(gòu)，具備收藏、研究、 陳列展覽、教育、交流、服務(wù)六項綜合使 用功能。美術(shù)館建筑面積兩萬多平方米， 室內(nèi)展區(qū)面積8000平方米，
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