1、 產業巔峰，智慧高地產業巔峰，智慧高地 常州國際生態創新示范區常州國際生態創新示范區 形象定位回顧形象定位回顧： 超高層地標型建筑 甲級高檔寫字樓林立 智能化5A級 綠色生態辦公大樓 EOD 企業總部基地 花園商務辦公 關鍵詞關鍵詞1 1國際化國際化 關鍵詞關鍵詞2 2生態化生態化 要充分的放大區域的生 態優勢，融合自然與都 市雙重屬性打造與 眾不同的項目特質 關鍵詞關鍵詞3 3示范區示范區 立位城南都市化，樹立城市發展標桿立位城南都市化，樹立城市發展標桿 文化與現代化的融合 特色商業中心 大型會議中心 項目定位解決的三大關鍵問題項目定位解決的三大關鍵問題 關鍵一關鍵一 關鍵二關鍵二 關鍵三關
2、鍵三 在武進區規劃的背景下，區域未來價值如何？在武進區規劃的背景下，區域未來價值如何？ 本項目的產業如何向高附加值產業升級，使其差異化的產本項目的產業如何向高附加值產業升級，使其差異化的產 業選擇能夠成為園區產業新的亮點和經濟增長點？業選擇能夠成為園區產業新的亮點和經濟增長點？ 如何挖掘和整合項目自身資源，設臵主營業務功能來實現如何挖掘和整合項目自身資源，設臵主營業務功能來實現 區域土地價值增值？區域土地價值增值？ 第一階段主要工作成果回顧第一階段主要工作成果回顧 項目戰略項目戰略 元素元素：國際、生態、創新、示范 產業區產業區占40%，約760畝；其中研發集聚區20%，孵化區20%。 服務區
3、服務區占27%，約513畝；其中展示物流區17%，商服區10%。 生活區生活區占33%，約626畝；其中高檔住宅區30%，社區商業區3%。 形象定位形象定位 功能定位功能定位 充分把握常州城市化契機城市化契機，立足科教城彌補城市教育及研發功能不足，承擔 常州產業提升的驅動器驅動器，打造產業定位清晰、功能完善產業定位清晰、功能完善的國際化高科技園區 價值定位價值定位 基于項目周邊的產業基礎，主動站位主動站位，融入武進都市核心，承擔都市教育研都市教育研 發功能區發功能區角色 產業選擇產業選擇 以專用機械及軌道交通專用機械及軌道交通為核心，積極發展以化學為基礎的新材料產業新材料產業及光伏 為代表的新能源產業新能源產業 本項目屬于大規模工業園區項目，而非一般住宅或商業項目，涉及錯綜復雜的產涉及錯綜復雜的產 業、功能、客戶、物業等既相互聯系又相對獨立的關系，業、功能、客戶、物業等既相互聯系又相對獨立
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