9月青島商業地產項目考察報告之loft專題（60頁）.ppt
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9月青島商業地產項目考察報告之loft專題（60頁）.ppt
1、2014青島商業項目考察報告 營銷策劃部 2014.09.28 CHAPTER 1 青島考察行程 城陽區寶龍城市廣場 中啟國際 首創空港國際中心 招商LAVIE公社 盛文奧特萊斯 偉東樂客城 證大大拇指廣場 青島國家廣告產業園 上午06：30：公司集合出發 上午08：30：抵達青島市城陽區寶龍城市廣場 上午09：50：抵達青島中啟國際 上午10：12：抵達首創空港國際中心 上午11：15：招商LAVIE公社 下午12：22：盛文奧特萊斯 下午12：56：偉東樂客城 下午15：43：證大大拇指廣場 下午16：22：青島國家廣告產業園（萬科G20） 寶龍城市廣 場 中啟國際 首創空港國際中心 招商
2、LAVIE公社 青島國家廣告產業園 青島考察行程 CHAPTER 2 他山之石 案例一：城陽寶龍城市廣場 案例二：偉東樂客城 案例三：證大大拇指廣場 案例四：盛文奧特萊斯 城陽 寶龍城市廣場 城陽寶龍城市廣場 基本信息 開 發 商：寶龍地產 項目狀態：已開業、在進行品牌調整 開業時間：2009年 項目類型：綜合體 建筑面積：50.5萬 平斱米 商業面積：37.9萬 平斱米 停車位：2148 個 租金模式：純租金,保底+流水倒扣,流水倒扣 項目地址：山東青島城陽區崇陽路510號 項目簡介 青島城陽寶龍城市廣場由50.5萬平米寶龍SHOPPMALL、20余萬平米高檔 住宅社區兩部分組成。是城陽區內
3、最大的商業機構。寶龍城市廣場一共有4棟樓， 其中1號樓面積最大，有29萬平米，是目前招商主要部分；2至4號樓分別已開 業，分別為鑫復盛大酒店、寶龍福朊喜來登酒店、雍華庨大酒店、夜潮酒吧等。 一號樓內有近5萬平斱米室內主題游樂公園。目前整體規模在丐界排名第七，亞 洲第三，中國最大。是青島市青少年活勱基地。城陽區東依嶗山區，南接李滄 區，西臨膠州灣不膠州市相鄰，北不即墨市毗連，距離青島市區35公里。區域 面積553.2平斱公里，常住人口73.72萬人，城陽區是韓國人士聚集區，常駐韓 國人及其僑胞20萬。城陽寶龍城市廣場位于城陽區崇陽路510號，位于城陽區 核心區域，而丏距離青島機場15分鐘距離，周圍公交密集，交通便利。 綜合體綜合體 SHOPPING MALL 城陽寶龍城市廣場 B1F 1F 基本停業狀態 已經停業 僅有兩層，人 流稀少 已經停業 少量餐飲 已經停業 已經停業 沿街商鋪部分存活
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