華潤橡樹灣C2區住宅地產項目增值服務研究匯報（58頁）.ppt
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華潤橡樹灣C2區住宅地產項目增值服務研究匯報（58頁）.ppt
1、橡樹灣C2區增值服務研究匯報 第一部分： 增值服務研究思路 增值服務研究的基礎是家庭的行為及需求 增值服務研究的起始點應該至少從戶型設計階段 開始，貫穿精裝修甚至后期服務整個階段。 增值服務設計的著手點： 功能空間的合理化 收納功能的系統化 細節設計的人性化 C2 區 增 值 服 務 的 研 究 思 路 家庭家庭 行為行為 行為行為 需求需求 行為特點、需求 收納行為 如：收納衣物、清潔用品、廚 房用品、家庭工具等 有比較單純的收納行為，如文件的存放等，也有 因為其它家庭行為需求帶來的收納行為 家政行為 如：廚房烹飪行為、打掃衛生、 洗衣、晾曬衣物等行為 1.需要合理空間，如廚房大小、生活陽臺
2、配 置等 2.需要家政用品的收納 3.需要保證在做家政行為時的便利、舒適性 ，如點位設置合理等 禮儀行為 如：梳妝、更衣、入戶及出門 時的行為 1.需要滿足一定量的收納，如潔凈、次潔凈 衣物的收納 2.需要人性化關懷：如門口設穿衣鏡等 休閑娛樂行為 如：看電視、上網、家庭聚會、 健身等行為 1.休閑娛樂行為的舒適便利性，如點位設置 合理 2.適當考慮如健身用品的收納 個人清潔行為 如：個人的洗漱、如廁、沐浴 等行為 1.需要合理空間，如衛生間大小、淋浴屏大 小、馬桶、臺盆等空間大小 2.需要洗漱、清潔用品的收納 工作學習行為 如：看書、使用電腦等行為 1.需要一定的收納空間 2.需要點位設計人
3、性化，確保工作學習行為 的便利 就寢行為 1.需要床上用品的收納 2.需要點位設計人性化，如床頭燈位設計、 臥室開關雙控設計等 就餐行為 1.需要合理空間 2.需要細節的人性化設計，如獨立餐廳設有 線電視點位、預留插座方便吃火鍋、放飲 水機等 這些家庭行為對功能空間、收納需求、及細節的人性化設計各有需求和側重。 功能空間的合理化 精裝修增值服務設計的基礎，在方案階段需要完成 收納功能的系統化收納功能的系統化 五大類收納功能：服裝被褥類、休閑娛樂類、清潔用品類、餐飲烹五大類收納功能：服裝被褥類、休閑娛樂類、清潔用品類、餐飲烹 飪類、其它生活用具、工具類飪類、其它生活用具、工具類 細節設計的人性化細節設計的人性化 滿足情感需求的人性化設計：如品牌需求、材質需求等 滿足物質、功能需求的人性化設計：如各種機電點位的人性化設計 等 橡樹灣在精裝修階段的增值服務與以往的 精裝項目最大的改變，應該是其全
全部分類
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