嘉頓新天地商業地產項目營銷策劃報告（60頁）.ppt
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嘉頓新天地商業地產項目營銷策劃報告（60頁）.ppt
1、鋒尚/鵬星地產 項目現狀 本項目包括住宅、寫字樓、群樓商業三部分。住宅部分銷售已 近尾聲、寫字樓還有50%銷售任務，群樓商業部分G層和一層 銷售即將啟動 宣傳方面對項目的商業部分和寫字樓推廣力度有限，項目認知 度不高、美譽度沒有確立 長沙秋季房交會召開在即，大量房產宣傳推廣充斥市場，將迎 來下半年房產市場投資置業高潮，而會前階段是上門客戶最少 時期 片區競爭 競 爭 樓 盤 一 覽 項目名稱 商業部分總建面積 （平方米） 規 劃 工程進度 走馬樓商業 25366 地下3層，地上30層：其中負二、負三層為設備 層、停車場，負一至六樓為商業區域。 外裝修 湘浙匯大廈 33641.59 地下為三層，
2、地面為七層（局部八層） 已入伙 三王府大廈 11022.82 第15層為商場辦公，另有住宅23354.78平方米， 地下室8513.06平方米。 地上主體 汀蘭雅苑 4736.19 地下2層，地上31層：其中負一、負二層為設備 層、停車場，一至四樓為商業區域，整層招租。 封頂 五一新干線 9320 地下1層，地上24層：其中負一層為設備層、停 車場，一至四樓為商業區域，五至二十四樓為公 寓、寫字樓。 已入伙 景江東方 10810.00 1-7層商業群樓，部分為酒店，8-26樓為小戶型 公寓， 已入伙 BOBO國際 6737.03 1-4層為商業裙樓，5層設文化會所，6-29層為住 所（面積在4
3、8112平米），30層獨設頂級VIP 會所。 已入伙 周遍項目調查 項目名稱 總建面積（平 方米） 規 劃 工程進度 坡子街 商業街 164000 其中商業占80000平方米 在建 王府井 75787.99（一 期） 36914.540 （二期） 一期A棟，地面10層，負一樓至三樓做為產權式商鋪出售， 面積約為28000平方米。 二期B-D棟，其中B/C 棟的1-4層為商場，面積為14343.810 平方米，D棟的負一層為商業，面積為3237.620平方米。 一期入伙 二期外裝修 中環壹世界 57642(南） 17908(北） 分南北兩棟，分別為30層和26層。 基礎 天鍵城市購 物廣場 66400 商業 方案設計 華泰商貿城 83123.8 臨街弧線長度為420米。地面4層。 方案設計 大部分的銷售情況都很不理想大部分的銷售情況都很不理想 周遍項目調查 小業主 發展商 商家 品牌店 出售
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