1、徐州樓市白皮書徐州樓市白皮書(2016年度年度) Code of this report | 2 Copyright by New Visual Angle ,2016 目錄目錄 一、宏觀環境 二、土地市場 三、住宅市場 四、辦公市場 五、商業市場 六、縣區市場 說明一：徐州市區市場包含范圍為：云龍區(含新城區)、泉山區、鼓樓區、銅山區和經濟開發區。 徐州縣區市場包含范圍為：豐縣、沛縣、邳州和新沂。 說明二：以下數據主要來源于徐州房地產信息備案網和各案場實地市調所得。 美好生活推動者 NEW VISUAL ANGLE Code of this report | 3 Copyright by N
2、ew Visual Angle ,2016 目錄目錄 一、宏觀環境 二、土地市場 三、住宅市場 四、辦公市場 五、商業市場 六、縣區市場 說明一：徐州市區市場包含范圍為：云龍區(含新城區)、泉山區、鼓樓區、銅山區和經濟開發區。 徐州縣區市場包含范圍為：豐縣、沛縣、邳州和新沂。 說明二：以下數據主要來源于徐州房地產信息備案網和各案場實地市調所得。 美好生活推動者 NEW VISUAL ANGLE 日期 重要事件 關鍵內容 1.01 二孩政策 全面二孩政策2016年1月1日起正式實施。人口政策的調整，有利于優化人口結構、應對老齡化沖擊、增加勞動力供給。二孩政策在2016年 元旦正式實施之后，家庭對
3、改善型住房的需求更為強烈。 2.02 降首付 2016年2月2日央行通知指出，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例 為25%，各地可向下浮動5；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付 款比例調整為不低于30%。 2.17 住房公積金調 整 中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知，決定自2月21日起，將職工住 房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，調整1.50%。 2.19 調整營業稅、 契稅 2月19日，財政部等三部門發文調整房地產交易環節契稅、營業稅。對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征 收契稅；面積為 90平方米以上的，按1.
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