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坤昊地產:黑龍江哈爾濱賓縣一中項目溝通案(71頁).ppt

  • 資源ID:95876       資源大小:26.89MB        全文頁數:71頁
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坤昊地產:黑龍江哈爾濱賓縣一中項目溝通案(71頁).ppt

1、坤昊地產 賓縣一中項目地產溝通案賓縣一中項目地產溝通案 20142014- -1212 | | | | | CONTENTS | 目錄 第一部分:賓縣城市區域分析 第二部分:項目宗地描述 第三部分:項目規劃定位建議 第四部分:項目營銷推廣 第五部分:項目操作流程 第六部分:VI建議及案例展示 | | | | | URBAN DESIGN ANALYSIS DESIGN VISION 區域分析 第一部分: 賓縣城市研究 City planning and allied studies | | | | | URBAN DESIGN ANALYSIS DESIGN VISION 區域分析 賓縣位于黑

2、龍江省南部,松花江南 岸,隸屬哈爾濱市,距哈爾濱市52公里。 位于黑龍江省腹地,地處松花江南岸,哈 爾濱市近郊。東南以分水嶺為界,與方正 縣、延壽縣、尚志市接壤,北與巴彥縣、 木蘭縣、通河縣隔松花江相望,西以蜚克 圖為界與哈爾濱市阿城區為鄰。賓縣歷史 悠久,人杰地靈,初始地點為葦子溝, 1909年設賓州廳,1913年改為賓縣至今。 賓縣總面積3844.6平方公里,轄17個鄉鎮, 有漢、滿、蒙、回、苗、壯、朝鮮、侗、 瑤、錫伯等10個民族,總人口60萬人 | | | | | CASES TO DESCRIBE DESIGN VISION 宗地描述 第二部分: 項目宗地 Center mansio

3、n research | | | | | CASES TO DESCRIBE DESIGN VISION 宗地區域描述 | | | | | CASES TO DESCRIBE DESIGN VISION 宗地周邊描述 | | | | | ANALYSIS OF THE SWOT DESIGN VISION SWOT分析 WeaknessWeakness(劣勢)(劣勢) 地段:距離賓縣商業中心區域較遠; 交通:大交通體系目前仍在規劃建設階段; 配套:周邊配套設施極不完善; 氛圍:項目所在區域人居氛圍還很不成熟。 OpportunityOpportunity(機會點)(機會點) 項目具有一定的規模優勢,在整體規劃、產品打造、 居住舒適性、綜合配套等方面可發揮空間較大; 項目周邊具有一定的人文旅游資源,適合打造項目的 休閑泛配套,提升項目品位; 賓縣屬于哈爾濱衛星城,哈爾濱半小時經濟圈范圍, 但


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