1、摩東廣場項目介紹摩東廣場項目介紹 2005年6 6月月 北京漢博投資顧問有限公司北京漢博投資顧問有限公司 摩東廣場京東第一摩東廣場京東第一MALLMALL 3 內容提要 項目簡介 北京宏觀經濟環境分析摘要 項目商圈分析摘要 項目核心商圈區域交通環境分析摘要 項目核心商圈區域人口環境分析摘要 項目核心商圈區域商業物業供求分析摘要 項目定位及發展戰略摘要 4 內容提要 項目簡介 北京宏觀經濟環境分析摘要 項目商圈分析摘要 項目核心商圈區域交通環境分析摘要 項目核心商圈區域人口環境分析摘要 項目核心商圈區域商業物業供求分析摘要 項目定位及發展戰略摘要 5 項目位臵（北京市）項目位臵（北京市） 本項目
2、本項目 本項目位于東四環 和東五環之間，靠 近北京市區東西中 軸線； 本項目臨近CBD、 燕莎和朝外三大商 圈，距離CBD、燕莎 商圈約10-15分鐘車 程。 6 項目位臵（區域）項目位臵（區域） 北 東 三 環 東 四 環 東 五 環 京通快速路 朝陽路 朝陽北路 姚家園路 星 火 路 青 年 路 黃 木 杉 路 本項目位于東四環與東五環 之間，東臨青年路小區，西靠 青年路，南臨朝陽北路，北接 高檔住宅項目星河灣。 項目占地面積8.4萬平米， 其中建設用地面積5.9萬平米， 規劃總建筑面積（地上）28.3 萬平米，計劃建設成一個集寫 字樓、商業、酒店、高級公寓 各占32%、43%、7%和18
3、%的大 型綜合物業。 本項目 7 項目開發與顧問團隊項目開發與顧問團隊 開 發 商：北京弘泰基業房地產有限公司 規劃設計：香港巴馬丹拿國際公司 建筑設計：香港巴馬丹拿國際公司 景觀設計：香港巴馬丹拿國際公司 全案代理：北京漢博投資顧問有限公司 8 項目總體布局示意圖（初步）項目總體布局示意圖（初步） 中心綠化廣場 總平面圖總平面圖 青 年 路 黃 杉 木 店 路 朝陽北路 規劃路 商業 寫字樓 酒店 酒店式 公寓 公寓式 寫字樓 臨街寬臨街寬150米，進深米，進深80米米 臨街寬臨街寬180米，進深米，進深80米米 臨街寬臨街寬40米，進深米，進深63米米 面寬面寬50米，進深米，進深47米米 面寬面寬53米，進深米，進深50米米 公寓式寫字樓 酒店式公寓 商業 寫字樓 酒店 9 項目技術參數項目技術參數 項目總體部分： 規劃建設用地面積：58958平方米 地上總建筑面積：283
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