綠城房地產(chǎn)集團寫字樓辦公樓調研報告（136頁）.ppt
-
資源ID：96008
資源大小：4.03MB
全文頁數(shù)：136頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
綠城房地產(chǎn)集團寫字樓辦公樓調研報告（136頁）.ppt
1、辦公樓調研報告辦公樓調研報告 綠城建筑規(guī)劃設計管理公司綠城建筑規(guī)劃設計管理公司 20102010年年8 8月月 1 1、辦公樓概述、辦公樓概述 一、提綱一、提綱 2 2、國內辦公樓調研、國內辦公樓調研 3 3、辦公樓調研總結、辦公樓調研總結 1 1 辦公樓概述辦公樓概述 1.1 1.1 辦公樓的定義辦公樓的定義 1.2 1.2 辦公樓的發(fā)展和趨勢辦公樓的發(fā)展和趨勢 1.3 1.3 辦公樓生態(tài)認證辦公樓生態(tài)認證 1 1、1 1 辦公樓的定義辦公樓的定義 辦公樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓， 1971年，Rhodes和Kan提出：“辦公樓的作用是集中進行信息的收集、決 策的
2、制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。”從這個意義上 講，辦公樓是指國家機關、企事業(yè)單位用于辦理行政事物或從事業(yè)務活動 的建筑物，其使用者包括營利性的經(jīng)濟實體和非營利性的管理機構，是隨 著經(jīng)濟的發(fā)展，為滿足公司辦公、高效率工作需要而產(chǎn)生的。 辦公樓原意是指用于辦公的建筑物，或者是由辦公室組成的大樓。作 為收益性物業(yè)，辦公樓也常常被用來全部出租，以收回投資和取得利潤。 “5A”指的是一個辦公樓產(chǎn)品的智能化水平，與辦公樓品質有一定 關聯(lián)，但絕對不是劃分辦公樓等級的標準，“5A”僅僅表示了一個辦公 樓智能化水平的高低，對辦公樓品質有一定的影響，但是絕不能說“5A” 級辦公樓就是甲級辦公樓或者
3、是品質最好的辦公樓，因為影響辦公樓品 質的因素很多，比如辦公樓的區(qū)位、交通、配套、車位、電梯等，智能 化程度只是其中的一個方面。 辦公（OA）：預留OA電力負荷50VA/以上，辦公室OA布線采用網(wǎng)絡地 板或地面線槽； 通信（CA）：計算機網(wǎng)絡通信系統(tǒng)到達所有辦公間，提供其他國際國 內長途語音及數(shù)據(jù)通信條件；千兆入戶，百兆到桌； 樓宇（BA）：主要的機電設計由計算機管理，并監(jiān)控其運行狀況，實 現(xiàn)管路的自動控制； 消防（FA）：防火電視監(jiān)控，安裝煙感、溫感和火災自動報警、自動 噴灑裝置； 保安（SA）：保安重點部位（門廳、電梯等）設電視監(jiān)控計算機，自 動巡更。 5A5A辦公樓的定義辦公樓的定義 所謂甲級辦公樓，是目前行業(yè)內自發(fā)形成的一種通行叫法，國家在 這方面并沒有成文的規(guī)定。在我國現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范里也無法找到這 個名詞，仔細探討會發(fā)現(xiàn)，它是在港臺商人與內地發(fā)展商合作開發(fā)涉外 辦公樓的過程中
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
