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綠景龍華房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃方案(127頁）.ppt

資源ID：96021 資源大小：25.45MB 全文頁數(shù)：127頁
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1、深圳市黑馬房地產(chǎn)顧問有限公司深圳市黑馬房地產(chǎn)顧問有限公司二二OOOO五年十月五年十月綠景龍華項(xiàng)目前期策劃方案綠景龍華項(xiàng)目前期策劃方案（演示稿）演示稿） 2 2 第一部分第一部分龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)分析龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第三部分第三部分項(xiàng)目營(yíng)銷策略建議項(xiàng)目營(yíng)銷策略建議第二部分第二部分項(xiàng)目定位及發(fā)展建議項(xiàng)目定位及發(fā)展建議目目錄錄第一部分第一部分龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)分析龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第一章第一章片區(qū)總體情況片區(qū)總體情況第三章第三章主要樓盤分析主要樓盤分析第五章第五章發(fā)展前景預(yù)測(cè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 第二章第二章龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀龍華房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀第四章第四章二線拓展區(qū)分析二

2、線拓展區(qū)分析 4 4 第一章第一章片區(qū)總體情況片區(qū)總體情況龍華范圍：位于深圳市中北部，寶安區(qū)東部，南面通過梅林關(guān)口與福田區(qū)相接，北面與觀瀾、平湖兩街道相鄰，西面與石巖接壤，東面與布吉相連。土地面積88平方公里。行政及人口：由龍華、同勝、龍勝、上塘、民治、牛欄前、油松、清湖、大浪、三聯(lián)、龍園、景龍、新龍13個(gè)社區(qū)居委會(huì)組成。總?cè)丝诩s87萬人，其中戶籍人口3.85萬人,暫住人口82.51萬人，藍(lán)印戶口3228人。企業(yè)：工業(yè)企業(yè)共1487家，其中三資企業(yè)525家，私營(yíng)企業(yè)740家，三來一補(bǔ)企業(yè)222家。個(gè)體戶：個(gè)體工商戶共12367戶，其中工業(yè)954戶，批發(fā)零售9643戶，住宿

3、餐飲1770戶。經(jīng)濟(jì)實(shí)力：龍華街道去年工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1001億，接近寶安區(qū)2296億元的二分之一，接近全市6509億元的六分之一。一、基本情況（2004年） 5 5 二、片區(qū)發(fā)展特征二、片區(qū)發(fā)展特征 1.1.龍華定位龍華定位深圳市未來中部服務(wù)組團(tuán)核心城區(qū)的衛(wèi)星新城區(qū)。 2.2.經(jīng)濟(jì)龍頭經(jīng)濟(jì)龍頭以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)為龍頭。產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園深圳服裝產(chǎn)業(yè)集聚基地、富士康龍華信息科技工業(yè)園、大浪同富裕工業(yè)園、清湖高科技工業(yè)園、深圳卷煙廠（易地改造）基地。物流業(yè)物流業(yè)是龍華未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三大支柱產(chǎn)業(yè)之一。龍華憑借區(qū)位規(guī)劃優(yōu)勢(shì)、便利的交通環(huán)境，連接香港、深圳，并輻射珠三角和內(nèi)陸地區(qū)，已成為深圳中部的物流中心。專業(yè)市場(chǎng)專業(yè)市場(chǎng)良好營(yíng)商環(huán)境，積極培育和扶持服裝、建材、家居、農(nóng)副產(chǎn)品和汽車貿(mào)易等專業(yè)市場(chǎng)。房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是龍華新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，目前龍華開發(fā)的各類樓盤有30多個(gè)、涌現(xiàn) 了錦

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