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2、國際華都現已全面升級為錦藝城，沉寂一工業時代的輝煌從此開始復興。歷經三年光陰，國際華都現已全面升級為錦藝城，沉寂一 年之后年之后, ,壬辰龍年是錦藝城成人禮后的首度問世。壬辰龍年是錦藝城成人禮后的首度問世。 “梟雄”回歸！此次全新亮相不僅僅是項目一己的重大轉折。“梟雄”回歸！此次全新亮相不僅僅是項目一己的重大轉折。 錦藝城錦藝城 肩負重任，錦藝城面臨何種市場挑戰？肩負重任，錦藝城面臨何種市場挑戰？ 錦藝城錦藝城 市場環境篇市場環境篇 宏觀市場環境分析宏觀市場環境分析 1 1 區域市場環境分析區域市場環境分析 2 2 競爭市場環境分析競爭市場環境分析 3 3 錦藝城錦藝城 宏觀市場環境分析宏觀市
3、場環境分析 宏觀市場回顧宏觀市場回顧 20122012年市場預測年市場預測 錦藝城錦藝城 年度政策回顧年度政策回顧 上半年：政策全線從嚴，限購、限貸、限價彌漫市場上半年：政策全線從嚴，限購、限貸、限價彌漫市場 鄭 貨 宏 其 他 貨 貨 全國嚴厲版“ 限購令”、差 別化信貸 其 他 鄭 鄭州加強版 “限購令” ，限主城六 區 5月1日起 商品房明 碼標價 貨 貨 貨 貨 貨 其 他 住房公積 金利率上 調 鄭州首版 “限購令 ”出臺， 二環以內 限新購一 套房 鄭 商品房用 地配建10% 保障房 上海、重 慶“房產 稅”試點 征收 1000萬套 保障房建 設任務 央行六次上調 存款準備金率 、兩次加息 宏 宏 中央調控政策 鄭 貨 貨幣政策 本地政策 其 他 其他城市及其他方面政策 影影 響響 力力 度度 錦藝城錦藝城 年度政策回顧年度政策回顧 下半年：宏觀調控退居二線，地方監管加強下半年
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