瑞安地產集團武漢天地商業綜合體項目分區介紹（19頁）.pptx
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瑞安地產集團武漢天地商業綜合體項目分區介紹（19頁）.pptx
1、本報告屬保密資料。 1 武漢天地(A區)介紹 武漢新天地 高端臨江豪宅御江苑 頂級商務體驗企業中心 本報告屬保密資料。 2 一.項目整體概況 1.1.地理位臵地理位臵 位于漢口中心城區永清地塊，東臨長江， 面向風景如畫的江灘公園；北接聯系城市各 大商圈的主干道黃埔大街；西距輕軌1號線 站點(黃浦路站)一步之遙；南面蘆溝橋路， 直接京漢大道和沿江大道。 2.2.交通狀況交通狀況 8號地鐵線和1號輕軌線環繞而過； 連接黃埔、京漢等城市主干道； 緊鄰長江二橋，連接各大區域商圈。 參照上海太平橋地區重建項目的發展模式，將打造成集 住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂等多功能設施 的市中心綜合發展項目。
2、 8號地鐵線 1號輕軌線 分析分析 1.1.CBD核心區，配套齊全，發展潛力巨大； 2.2.是承接城市中心與主軸商業商務的節點； 3.3.居城市中心區域，暢享城市路網資源。 本報告屬保密資料。 3 3 3. .規劃設計規劃設計 A4商業區商業區一二三期已于2009年11月全面竣工， 地上總建筑面積5.7萬，地下車庫總建筑面 積2.5萬。截至2010年12月，A4商業區共 有90家租戶，其中餐飲占52%,其他還包括零 售、電影院、電玩城、超市、美容美發等業態。 御江苑精裝住宅精裝住宅項目一期A9、A7總建筑面積 6.9萬,已全部交房，入住率達70%；二期A6、 A8、A10總建筑面積8.9萬，已
3、全部交房；三 期A11、A12住宅項目總建筑面積5萬，已于 2011年3月封頂。 總建筑面積約150萬，總投資額約100億元，項目總體規劃顧問為美國SOM 公司。武漢天地保留了武漢風情風貌與歷史文化，同時更融合時尚元素和現代 化設施。使之成為引領時尚的居住、工作、文化及娛樂休閑區。 總建筑面積約50萬平方米的武漢天地商務群項 目，建成后將成為集甲級寫字樓、五星級酒店、 高檔百貨等為一體的武漢市中心配套最齊全的 商務商務中心中心。一期A5項目已于2009年10月開工， 總建筑面積近5.9萬方，它將被打造為以辦公 為主，少量商業為輔的30層130m高的甲級寫 字樓。 武漢天地A區規劃設計 御江苑御江苑 新天地新天地 商務群商務群 本報告屬保密資料。 4 二.項目分區介紹新天地 地上總建筑面積5.6萬，地下車庫總建筑面積2.5萬，商鋪面積區間 201000，價格350元/月，物業費25元/月，只
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