2013年龍湖地產售樓處與樣板房的選址、定位、建設成本及開放計劃（16頁）.ppt
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2013年龍湖地產售樓處與樣板房的選址、定位、建設成本及開放計劃（16頁）.ppt
1、售樓處、樣板房售樓處、樣板房 選址、定位、建設成本及開放計劃選址、定位、建設成本及開放計劃 營銷重要節點營銷重要節點 預熱期預熱期 強銷期強銷期 延續期延續期 10月月6日示范區開放日示范區開放 1111月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1212月月 1 1月月 5 5月月 3 3月月 2 2月月 3 3月月 4 4月月 第二次開盤第二次開盤 1111月月2929日日 第三次開盤第三次開盤 4 4月月1818日日 第一次開盤第一次開盤 1010月月2525日日 4 4月底外場售樓處開放月底外場售樓處開放 外場售樓處開放外場售樓處開放 4
2、 4月底月底 準備期準備期 10月月1日現場售樓處開放日現場售樓處開放 20082008年年 20092009年年 方案二：西區五星級酒店方案二：西區五星級酒店 面積：面積：100平方米平方米 租金：租金：30萬元萬元/月月 租期：長期租期：長期 方案一：市區老洋房方案一：市區老洋房 面積：面積：300-500平方米平方米 租金：租金：10-20萬元萬元/月月 其他：有花園、可以停多輛車其他：有花園、可以停多輛車 面積較大，作為龍湖在上海的展示面積較大，作為龍湖在上海的展示 廳廳 喜來登喜來登4樓宴會廳樓宴會廳 290平方米平方米 日租金：日租金：2萬元萬元 宴會廳宴會廳 80平方米平方米 日
3、租金：日租金：1萬元萬元 外場售樓處選擇方案外場售樓處選擇方案 嘉 地下車庫出入口 樣板體驗區總平面樣板體驗區總平面 1 2 3 4 剛朵拉碼頭剛朵拉碼頭 草坪婚禮區草坪婚禮區 停車場停車場 售樓處售樓處 樣板街區樣板街區 現場售樓處現場售樓處: : 以靠近小區主入口處會所作為售樓處，方以靠近小區主入口處會所作為售樓處，方 便客戶到達，并可滿足整個銷售期使用。便客戶到達，并可滿足整個銷售期使用。 樣板區樣板區: : 院落別墅及疊拼別墅做為實體樣板房，共院落別墅及疊拼別墅做為實體樣板房，共 四套：其中院落四套：其中院落2 2套（套（1#1#、2#2#），疊拼），疊拼2 2套套 （3#3#、4#4#）。）。 停車場：延嘉松公路及規劃停車場：延嘉松公路及規劃6 6號路。號路。 體驗區體驗區: : 總體面積約總體面積約20000200002200022000平方米。平方米。 體驗區客戶參觀流線：體
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