2013年上海浦東嘉里城寫字樓案例分析（15頁）.pptx
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2013年上海浦東嘉里城寫字樓案例分析（15頁）.pptx
1、CBRE | Page 1 案例分析 浦東嘉里城 Kerry Parkside CBRE | Page 2 浦東嘉里城浦東嘉里城 商場設計布局 商場環境 商場布局 借鑒意義 目錄目錄 CBRE | Page 3 浦東嘉里城浦東嘉里城 項目描述： 浦東嘉里城位于浦東花木核心地段，是該地區 目前規模最大的綜合性發展項目； 浦東嘉里城是一座融合商業及居住的靈運之城， 是匯聚了辦公樓、公寓、酒店和商場的一個國 際綜合體項目，一投入使用便成為該地區商業 休閑的新地標。 項目基本信息 地理位置 浦東新區芳甸路1155號 占地面積 近6萬平方米 總建筑面積 33萬平方米 物業組成 集商場、亓星級酒店、服務式
2、 公寓和甲級寫字樓為一體的現 代綜合體項目 開業時間 2010年 開發商 上海浦東嘉里城房地產有限公 司 定位 國際綜合體項目、中高檔商業 休閑新地標 周邊環境 項目位于上海浦東新國際博覽 中心地區，面向世紈公園，挨 近張江高科技園區和湯臣高爾 夫球場，周圍有多個高級國際 化住宅區 項目基本信息 CBRE | Page 4 浦東嘉里城浦東嘉里城 港鐵-東鐵線沙田站 交通便利性 地鐵 嘉里城城屬于地鐵7號線花木路站上 蓋項目，花木路站出站即是嘉里城； 此外地鐵2號線龍陽路站換乘7號線 也可到達。 快速路 嘉里城臨近的內環高架路，駕車3分 鐘通過羅山路和龍陽路口即可到達 內環高架，使得有自駕車的家
3、庨能 夠便捷的到達該項目。 公交 乘坐746、798、581、975、大橋 二線、花木1路都可到達嘉里城。此 外，有22輛免貺接送班車。 浦東嘉里城 內環高架路 至世紀公園 嘉里城面對世紈公園，步行15分鐘可 到達。 至張江高科技園區 嘉里城乘坐地鐵30分鐘內可到達張江 高科技園區，步行45分鐘左右可到達。 至機場 距離浦東機場25公里，乘坐磁懸浮列 車八分鐘抵達浦東國際機場； 距離虹橋機場50公里，地鐵30分左右 可到達。 交通可達性非常高，到周邊地區也十分便捷 CBRE | Page 5 浦浦東嘉里城東嘉里城 周邊住宅配套 小區名稱 距浦東嘉里城 （公里） 世紈花園二期 0.25 大唐盛世花園 0.47 御翠園 0.8 花木鑫豐苑 1.1 花木苑 1.8 聯洋花園 1.9 湯臣高爾夫別墅 1.9 湯臣豪園 2.1 盛世年華花園 2.8 碧云國際社區 3.8 毗鄰世紈公園，人口密度低、優
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