商業(yè)地產(chǎn)售樓中心商業(yè)推廣方案.doc

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商業(yè)地產(chǎn)售樓中心商業(yè)推廣方案.doc

1、千金嘉園商業(yè)推廣方案（千金嘉園商業(yè)推廣方案（20061015）我公司項(xiàng)目組進(jìn)駐千金嘉園項(xiàng)目以來，通過對項(xiàng)目周邊區(qū)域市場的調(diào)查分析和房交會期間對周邊競爭項(xiàng)目的了解，現(xiàn)制定商業(yè)部分階段推廣方案：一階段工作目標(biāo) 1、建立清晰并完整的市場定位“打造撫順最具規(guī)模的五金汽配一條街” 。 2、進(jìn)一步加快促進(jìn)商鋪的銷售，完成銷售目標(biāo)。二為實(shí)現(xiàn)階段目標(biāo)要做的工作 1、完成完整的銷售資料，并有組織、有目的派發(fā)。 2、盡可能低成本的在媒體上正式宣傳。 3、進(jìn)行與定位相配合的現(xiàn)場包裝。 4、尋求政府支持及相關(guān)部門的優(yōu)惠政策。 5、聯(lián)系沈陽、大連等相關(guān)專業(yè)市場聯(lián)合招商。 6、對現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行改造后銷售。 7

2、、參加 10 月 2123 日的車展期間宣傳工作。三銷售資料四媒體計(jì)劃 1、報紙廣告媒體規(guī)格發(fā)布日期單價備注遼沈晚報套紅 817 4000 日發(fā)行量 3 萬份撫順日報套紅半版黑白半版暫不作 12000+500 12000 周一到周六發(fā)行日發(fā)行量 5 萬份撫順晚報套紅半版黑白半版汽配一條街 20 日 6000+500 6000 周一到周六發(fā)行日發(fā)行量 5 萬份華商晨報 A8 房產(chǎn)金版彩版汽配一條街 20 日 5000 日發(fā)行量 3 萬份電視報彩色整版套紅半版住宅廣告 20 號車展期間 3000 2000 周二出版周發(fā)行量 3 萬份 2、新

3、聞報道、新聞專訪第一篇撫順專業(yè)市場再前一步，千金路打造五金汽配一條街 3、電臺廣告在撫順電臺發(fā)布廣告五包裝方案在住宅樓或商鋪門楣上張掛條幅，推廣定位，促進(jìn)銷售。千金路五金汽配一條街，現(xiàn)鋪招租旺鋪銷售，現(xiàn)鋪招租，電話 2354111 獨(dú)立沿街門面，3980 元每平米起售六優(yōu)惠政策 1、設(shè)立摩托車行業(yè)協(xié)會電動車行業(yè)協(xié)會。 2、在千金路經(jīng)營，享受工商注冊費(fèi)用的減免。 3、在千金路經(jīng)營，享受稅收減免優(yōu)惠。七對現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行改造銷售 1、對八號樓進(jìn)行分割改造。改造成上下獨(dú)立的門市進(jìn)行銷售，下為一層。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 二層間隔的形式為 4 11 經(jīng)濟(jì)測算表房號單位面積套數(shù) 銷售單價（元/）銷售額（元） 1、 2、 5、6、 7、 8、9、12 6.312.5= 78.75 8 6200 3，900，000 3、10 637.8+7

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