房地產公司開發工程管理部組織結構及流程設計報告.ppt
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房地產公司開發工程管理部組織結構及流程設計報告.ppt
1、天津天津xx工業園投資（集團）有限公司工業園投資（集團）有限公司 組織結構及流程設計報告組織結構及流程設計報告 工程管理部及項目部工程管理部及項目部 2005年6月 第第2 2頁頁 流程目錄（二級目錄：項目建設施工流程）流程目錄（二級目錄：項目建設施工流程） 2.業務層面 2.1.項目前期策劃流程 2.2.項目規劃設計流程 2.3.項目建設施工流程 2.4.市場與銷售流程 2.3.1.項目工程總體建設流程 2.3.3.項目工程監理招標流程 2.3.6.項目工程建設施工流程 2.3.7.小型（分項）項目工程建設施工流程 2.3.8.項目工程建設實施流程 2.3.2.項目工程建設招標流程 2.3.
2、4.項目工程合同編制審查流程 2.3.9.項目工程變更流程 2.3.10.項目工程資料整理歸檔流程 2.3.11.項目工程物業移交流程 2.3.5.小型（分項）項目工程合同編制審查流程 第第3 3頁頁 流程名稱：項目工程總體建設流程流程名稱：項目工程總體建設流程 流程編號：流程編號：2.3.12.3.1 流程擁有者：工程管理部及項目部流程擁有者：工程管理部及項目部 時間 項目部 資金財務部 戰略發展部 工程管理部 規劃技術部 銷售部 前期拓展部 1 1 3 3 2 2 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 物業公司 高層領導 開始 施工圖 圖紙會審 圖紙
3、會審 編制項目實 施計劃 監理招標 工程招標 簽定施工 合同 圖紙會審 意見匯總 投資計劃 工期計劃 工程施工 詳細計劃 售樓處裝 修設計圖 工程招標 手續 監理招標 手續 工程建設 手續 售樓處裝 修具體要 求及移交 工程建設 資金流 施工詳細 計劃 工程建設 前期準備 臨水電及 測量手續 A 審 批 審 批 未通過 通過 未通過 通過 審核備案 審核備案 2 2 1313 1414 1515 1616 2121 1919 1818 1717 2020 2222 2323 第第4 4頁頁 流程名稱：項目工程總體建設流程（續一）流程名稱：項目工程總體建設流程（續一） 流程編號：流程編號：2.3.12.3.1 流程擁有者：工程管理部及項目部流程擁有者：工程管理部及項目部 A 時間 項目部 資金財務部 戰略發展部 工程管理部 規劃技術部 銷售部 前期拓展部 物業公司 高層領導 設計交底 組織設
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