1、流程名稱：項目前期策劃流程流程名稱：項目前期策劃流程 流程編號：流程編號：2.1.12.1.1 流程擁有者：前期開發部流程擁有者：前期開發部 時間 主管副總/總經理 /總經理辦公會 前期開發部 資金財務部 開始 1 1 戰略發展部 獲取土地信息 獲得土地相 關資料 項目粗選 進行實地 考察 資金安排 現金流量 形成初步可行 性分析報告 審核？ 形成詳細可行性 分析報告 審批？ 通過招、拍、 掛獲得土地 直接與土地方或 合作方簽訂協議 結束 2 2 5 5 7 7 1717 8 8 9 9 1414 1616 1111 1010 1919 2020 1818 工程管理部 審核？ 規劃技術部 成本
2、估算 技術可行 市場調研 成本估算 工期安排 付款計劃 1010 4 4 1111 1212 銷售部 價格預測 銷售進度 提價策略 項目定位 市場/競爭分析 1313 1515 2121 市場/政策 分析報告 人員 人員 人員 6 6 6 6 6 6 戰略指導 3 3 流程名稱：項目前期策劃流程說明流程名稱：項目前期策劃流程說明 流程編號：流程編號：2.1.12.1.1 流程擁有者：前期開發部流程擁有者：前期開發部 流程步驟流程步驟 工作內容的簡要描述工作內容的簡要描述 重要輸入重要輸入 重要輸出重要輸出 相關表單相關表單 1. 前期開發部根據政府部門、中介公司、其他社會關系的信息獲取 土地信
3、息 土地信息 2. 前期開發部獲取土地相關資料，如土地證、控制性規劃及其他等 土地相關資料 3. 在戰略發展部指導下獲得土地信息 戰略指導 4. 總經理辦公會驗證以上資料的完整性、合法性、有效性 土地資料的驗證 結果 5. 前期開發部與總經理辦公會共同進行項目粗選 項目粗選結果 6. 戰略、技術、銷售部配合前期開發部實地考察 人員 7. 前期開發部、規劃技術部、銷售部、戰略部進行聯合實地考察 實地考察結果 8. 戰略發展部提供提供項目相關市場數據及政策分析報告 市場及政策分析 9. 前期開發部、銷售部、技術部共同進行市場調研 市場分析報告 10. 規劃技術部協助進行成本估算和技術可行性分析 成本估算、技術可行性 分析 成本測算 表 11. 工程管理部協助進行工期安排及付款計劃 工期安排、付款計劃 工程付款 計劃表 12. 資金財務部協助進行資金安排及現金流預測 資金安排、現金流預測 資金安
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
