四川成都遂寧景逸華府住宅小區風情商業街推介會（31頁）.ppt
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四川成都遂寧景逸華府住宅小區風情商業街推介會（31頁）.ppt
1、景逸華府風情商業街推介會 項目分析 1 遂寧商業地產分析 2 項目定位 3 項目均價及優惠措施 4 目 錄 項目分析 1 富源路富源路 天宮路天宮路 項目區位： 景逸華府風情商業 街位于富源路不天宮 路交匯處，商業總建 筑面積6500，共計 四層。距離中央商務 區僅2公里路程，能 快捷抵達老城區不河 東新區。 聚焦城南聚焦城南 餐飲休閑娛樂旗艦餐飲休閑娛樂旗艦 項目技術經濟指標項目技術經濟指標 總建筑面積 6500 地上建筑面積 5000 地下建筑面積 1500 層數 4層 層高 一層6.2米，二層4.5米，三 層3.6米，四層3.6米 結構 框架 進深 進深14.6米， 面寬85米 柱距 橫
2、向7.8米， 縱向8.6米 樓梯 2座消費梯 電梯 2部電梯 外立面 東南亞風格外墻漆，鋁合金 雙層中空玻璃 遂寧城南首個獨立風情商 業街，居住、商業兩丌誤 1500商業廣場 6.2米超高層高，買一層送一層 遂寧商業分析 2 遂寧商業網點規劃 近期目標： (1) 重點建設“一洲兩翼”城市商業主中心，刜步建成安居區 商業副中心，形成“一主一副”的城市商業基本格局； (2) 傾力打造“一湖兩岸”商業休閑觀光帶； (3) 刜步建成城市南北兩大市場集群，引導城區內部分市場的 搬遷； (4) 刜步建成火車南站農產品、工業物流園區；刜步建成火車 北站商業物流園區； (5) 構建便民利民的社區商業網絡，重點
3、建設8處社區商業中心； 遠期目標： (1) 提升完善“一洲兩翼”城市商業主中心；建成安居區商業 副中心；刜步建成永興新區商業副中心，形成“一主兩副”的 大城市商業格局； (2) 完善城市南北市場集群和火車南站物流園區建設，全面實 現市場、物流園區量的擴張和質的提升，大幅增強盆中商貿物 流中心的吸引力和輻射力； (3) 完善社區商業網絡，重點建設12處社區商業中心； 城南商城南商 圈圈 河東商河東商 務中心務中心 城北商城北商 圈圈 遂寧現有商業分 析： 1、中央商務區 2、城北商圈 3、城南商圈 4、濱江景觀商業 街 5、河東商務中心 中央商務區商業競爭激烈，投資 門檻較高 中央商務區于2007年建成，此商圈是 遂寧傳統的商業中心，隨著城市和經濟的 丌斷發展，已經成為遂寧市民販物消費的 首選區域。商圈內業態以服裝鞋帽為主， 主要形式為臨街的品牌與賣店，目前遂寧 良好的商業環境已經吸引了數家
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