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天津河?xùn)|區(qū)路勁太陽(yáng)城住宅項(xiàng)目營(yíng)銷匯報(bào)（104頁(yè)）.ppt

資源ID：96504 資源大?。?span id="9k61s26" class="font-tahoma">16.43MB 全文頁(yè)數(shù)：104頁(yè)
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天津河?xùn)|區(qū)路勁太陽(yáng)城住宅項(xiàng)目營(yíng)銷匯報(bào)（104頁(yè)）.ppt

1、2021年4月 1 思源經(jīng)紀(jì)思源經(jīng)紀(jì) 路勁太陽(yáng)城項(xiàng)目營(yíng)銷匯報(bào)路勁太陽(yáng)城項(xiàng)目營(yíng)銷匯報(bào) 濃縮城市精華濃縮城市精華涌動(dòng)理想生活涌動(dòng)理想生活謹(jǐn)呈：香港路勁地產(chǎn) 2021年4月 2 首先非常感謝路勁地產(chǎn)對(duì)于思源經(jīng)紀(jì)的認(rèn)可！本報(bào)告基于市場(chǎng)理解、開(kāi)發(fā)企業(yè)目標(biāo)和項(xiàng)目本體條件三個(gè)維度思考問(wèn)題，力爭(zhēng)準(zhǔn)確、科學(xué)的提出項(xiàng)目發(fā)展建議和營(yíng)銷建議，供貴司參考。報(bào)告不足之處，望貴司批評(píng)指正！前言前言 2021年4月 3 客戶要求、約束條件、企業(yè)背景客戶目標(biāo) 對(duì)大盤方向的把控，將項(xiàng)目打造成有影響力的大盤針對(duì)1#地的創(chuàng)新型營(yíng)銷思路 1#二期如何與商業(yè)形成有效互動(dòng) 約束條件 1#二期先入市，計(jì)劃2010年8月開(kāi)始

2、銷售 6#為凈地，可直接開(kāi)發(fā) 剩余其他小二樓地塊在2010年內(nèi)拆遷企業(yè)背景專注于國(guó)內(nèi)投資、發(fā)展、經(jīng)營(yíng)和管理收費(fèi) 公路及房地產(chǎn)項(xiàng)目的香港上市公司。收購(gòu)順馳項(xiàng)目，目前北京、常州、洛陽(yáng)等地項(xiàng)目均啟動(dòng)。 2021年4月 4 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 首要目標(biāo)：一期成功啟動(dòng)，確保大盤的成功開(kāi)發(fā) 兼顧目標(biāo)：成為亮點(diǎn)突出、形象獨(dú)特的具有區(qū)域影響力的樓盤項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定：城市重點(diǎn)發(fā)展方向、無(wú)資源的，城市邊緣的大盤項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀市場(chǎng)現(xiàn)狀房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度超過(guò)同級(jí)別城市，市場(chǎng)發(fā)展強(qiáng)勁有力未來(lái)市場(chǎng)來(lái)自品牌開(kāi)發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。綜合客戶目標(biāo)、項(xiàng)目條件、市場(chǎng)現(xiàn)狀三者的分析，項(xiàng)目主要有如下問(wèn)題

3、：如何解決大盤開(kāi)發(fā)所面臨的難題，是如何解決大盤開(kāi)發(fā)所面臨的難題，是項(xiàng)目首先需解決的問(wèn)題；項(xiàng)目首先需解決的問(wèn)題；如何形成獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力，與對(duì)手如何形成獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力，與對(duì)手形成差異化，打贏競(jìng)爭(zhēng)。形成差異化，打贏競(jìng)爭(zhēng)。客戶要求、約束條件、企業(yè)背景 2021年4月 5 CONTENT 目錄一、區(qū)域發(fā)展情況分析一、區(qū)域發(fā)展情況分析二、案例借鑒及參考二、案例借鑒及參考三、項(xiàng)目定位及開(kāi)發(fā)策略三、項(xiàng)目定位及開(kāi)發(fā)策略四、項(xiàng)目推廣策略四、項(xiàng)目推廣策略附件：宏觀經(jīng)濟(jì)分析附件：宏觀經(jīng)濟(jì)分析 2021年4月 6 新開(kāi)路嘉華新開(kāi)路嘉華商業(yè)聚集區(qū)商業(yè)聚集區(qū) 南站南站CBDCBD 中心商務(wù)區(qū)中心商務(wù)區(qū) 洋務(wù)溯源洋務(wù)溯源旅游觀光區(qū)旅游觀光區(qū) 智慧城板智慧城板塊塊津?yàn)I大道集散津?yàn)I大道集散物流商貿(mào)區(qū)物流商貿(mào)區(qū) 從天津城市規(guī)劃和城市建設(shè)可看出，本區(qū)域位于城市主要發(fā)展方向，但不是城市規(guī) 劃的高檔住宅區(qū)

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