20111臺州國強建設集團旅游地產項目發展設計方案（65頁）.ppt
-
資源ID：96614
資源大小：7.54MB
全文頁數：65頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
20111臺州國強建設集團旅游地產項目發展設計方案（65頁）.ppt
1、謹呈：浙江臺州市國強建設集團有限公司謹呈：浙江臺州市國強建設集團有限公司 深圳市尊地地產咨詢有限公司深圳市尊地地產咨詢有限公司 2010-03-31 前言 本次提案我們謹圍繞兩個項目發展的幾個關鍵問題提出觀點和設 想，目的在于以此增進雙方進一步的了解，促成雙方卓有成效的 合作。因尚未對濱州、仙居兩項目及其開發環境進行深度而系統 的調查研究，短時間內，我們還不足以呈現一個項目發展的全面 思路。本次溝通中的觀點和設想也并不代表尊地的最終結論，但 是，我們看好項目的前景，更有信心和能力與與國強建設一道尋 找項目發展的最佳解決方案，共同創造一個美好未來！ 我們為此次提案擬定的主題詞： “濱州之居濱州之
2、居 仙居之旅”仙居之旅” 溝通 提綱 項目商業發展項目商業發展 項目開發戰略項目開發戰略 產品概念產品概念 啟動戰略啟動戰略 本提案分別圍繞國強集團山東濱州項目和浙江仙居旅游地產項目進行 探討： 濱州項目濱州項目 開發資源利用開發資源利用 房地開發與旅游經營房地開發與旅游經營 性開發選擇性開發選擇 運營戰略運營戰略 仙居項目仙居項目 第一部分： 第二部分： 項目開發戰略 第一部分第一部分 濱州之居濱州之居 項目地處山東省濱州市濱城區黃河四路以南，黃河二路 以北，渤海十七路以東，渤海十六路以西； 項目宗地面積為273069平方米，凈地面積為201914平 方米，總建筑面積近40萬平米； 項目地處
3、濱州城市發展主要方向上，新老城區接合部， 具老城區約為3KM； 因此， 項目屬性界定為項目屬性界定為城市新區大盤城市新區大盤開發。開發。 戰略 選擇 項目屬性界定項目屬性界定 戰略 選擇 城市新區大盤開發應遵循的規律城市新區大盤開發應遵循的規律 1 1、基于城市價值角度而拔高定位。、基于城市價值角度而拔高定位。 大盤關注的是城市層面的機會，如人口轉移、城市某類供應短缺等。而小盤主要 瞄準市場的空白點，大盤不僅僅是瞄準市場的空白點，更重要的是要引導市場需 求, 引導市場是否成功關鍵在于其核心吸引力。大盤開發存在以下規律： 1）大規模開發項目尤其是郊區大盤的早期客戶多具有較強的投資意向。因此，大 盤開發，首期一定要預留價值和投資空間以及可見的價值附送； 2）必須營造自己的客戶圈層，以建設一個階層的思路來吸引客戶歸屬； 3）立足于主流客戶群，且客戶群要復合而非單一，訴求的主流客戶要對其它客戶 群
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
