富力地產碧濤灣住宅項目整合策劃方案（122頁）.ppt
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富力地產碧濤灣住宅項目整合策劃方案（122頁）.ppt
1、 碧濤灣畔，生活如此生色碧濤灣畔，生活如此生色 富力碧濤灣整合代理策劃案富力碧濤灣整合代理策劃案 廣廣 州州 眾眾 意意 廣廣 告告 公公 司司 謹謹 呈呈 希望通過此次的整體策劃能夠：希望通過此次的整體策劃能夠： 幫助最終完成碧濤灣的幫助最終完成碧濤灣的銷售和傳播銷售和傳播 進一步進一步提升提升富力集團品牌形象與品牌地位富力集團品牌形象與品牌地位 有效有效將碧濤灣特色進行傳播將碧濤灣特色進行傳播 給您提供更多新的給您提供更多新的思路思路和建設性和建設性意見意見 我們此次要解決以下幾個問題：我們此次要解決以下幾個問題： 問題一、碧濤灣面臨怎樣的局勢問題一、碧濤灣面臨怎樣的局勢 問題二、誰是碧濤
2、灣的目標消費群問題二、誰是碧濤灣的目標消費群 問題三、如何對碧濤灣進行規劃問題三、如何對碧濤灣進行規劃 問題四、如何有效實施規劃問題四、如何有效實施規劃 問題五、傳播如何拉動銷售問題五、傳播如何拉動銷售 問題六、傳播概念與表現如何有效結合問題六、傳播概念與表現如何有效結合 問題一：碧濤灣面臨怎樣的局勢問題一：碧濤灣面臨怎樣的局勢 1、現在的市場狀況、現在的市場狀況 2、富力集團現狀、富力集團現狀 3、競爭對手情況、競爭對手情況 4、項目自身狀況、項目自身狀況 5、給到碧濤灣的啟示、給到碧濤灣的啟示 1 1、現在的市場狀況：、現在的市場狀況： 大大環境環境雖一片利好，但競爭日益激烈；雖一片利好，
3、但競爭日益激烈； 小小環境環境局面清晰、前景迷人但問題多多；局面清晰、前景迷人但問題多多； 走勢走勢分析分析將更成熟理性，走將更成熟理性，走品牌之道品牌之道創新之路才最關鍵；創新之路才最關鍵； 全國經濟環境的好轉特別是廣州經濟的持續增長、中國加入全國經濟環境的好轉特別是廣州經濟的持續增長、中國加入WTO 、 “三年中變三年中變”的深入開展、市容市貌不斷改觀、道路交通網的建成、新機的深入開展、市容市貌不斷改觀、道路交通網的建成、新機 場的建設等利好因素促使居民的有效購房能力進一步增強場的建設等利好因素促使居民的有效購房能力進一步增強 市場競爭更趨激烈，一批既無經濟實力，又不注意信譽、品牌的房地產市場競爭更趨激烈，一批既無經濟實力，又不注意信譽、品牌的房地產 開發企業被逐漸淘汰開發企業被逐漸淘汰 荔灣屬于老城區，存在有道路狹窄、交通擁擠、居住人口密度大等問題；荔灣屬于老城區，存在有道路狹窄、交
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