四川雙流縣商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（17頁(yè)）.ppt

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四川雙流縣商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（17頁(yè)）.ppt

1、雙流縣全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣。位于四川打造天府新區(qū)的核心區(qū)域，距西南地區(qū)最大的航空港雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)約2公里，距成都市區(qū)約16公里。面積1032平方公里，轄21個(gè) 鎮(zhèn)、3個(gè)街道（東升街道、西航港街道、華陽(yáng)街道），總人口94.2萬(wàn)。成昆鐵路、川藏路、成樂(lè)大件路、成雅路、成仁路橫穿其中。在管轄區(qū)內(nèi)，東升和華陽(yáng)是區(qū)域內(nèi)重要的交通樞紐。雙流縣域公交：213、368、 802、804、804b、806、 810、812、818、840、雙流1路、雙流2路等成都中心城區(qū)成都中心城區(qū) 東升街道華陽(yáng)街道西航港街道東升街道商業(yè)主要集中在老城區(qū)，且多以住宅+1或2層商業(yè)為主，呈街區(qū)形態(tài)

2、分布。主要商業(yè)街區(qū)：棠湖東路、南昌路、淳化街、步行街、陜西街、叢桂路、順城街。以上街區(qū)商鋪總營(yíng)業(yè)面積大概在 45萬(wàn)平米，加上其他街區(qū)，東升街道可供營(yíng)業(yè)的商鋪面積約10萬(wàn)平米。人均商鋪面積0.83平米。主要經(jīng)營(yíng)商家類(lèi)別：服飾、建材、裝飾三大人流聚集點(diǎn)：好又多&英邦百貨、締煌城、明城百貨明城百貨好又多& 英邦百貨締煌城總的來(lái)說(shuō)，目前東升街道的商業(yè)發(fā)展還處在較為初級(jí)階段，主要的商業(yè)配套都集中在老城區(qū)，且以沿街商鋪為主，大型集中式商業(yè)較少，區(qū)域商業(yè)形態(tài)有待升級(jí)。但隨著雙流國(guó)際新城的發(fā)展，將形成以城南優(yōu)品道廣場(chǎng)為中心的周邊幾個(gè)項(xiàng)目組成的近70萬(wàn)平米的商業(yè)體，引進(jìn)世界50

3、0強(qiáng)歐尚(2012年4月已簽約)、西南最大IMAX 3D影院（入駐城南優(yōu)品道廣場(chǎng)）、人人樂(lè)（擬進(jìn)駐景茂名都5萬(wàn)m2的商業(yè)風(fēng)情購(gòu)物街）、迪卡儂、國(guó)美、蘇寧等品牌商家。注：雙流新城區(qū)位于東升鎮(zhèn)北部和西部，北至雙流繞城路，東至繞城東路和一桿旗街南段及老川藏路以西500 米，西至雙流繞城路，南至繞城南路以南 500 米，總面積約28平方公里。老城區(qū) 雙流國(guó)際新城明城百貨明城百貨締煌城締煌城好又多好又多& 英邦百貨英邦百貨東升街道老城區(qū)主要商業(yè)分布棠湖東路南昌路淳化街步行街叢桂路順城街陜西街租金：4050元/m2 租金：3040元/m2 租金：3040元/m2 租金：1550元/m2 東升街道-主要商業(yè)街區(qū) 南昌路棠湖東路淳化街東升鎮(zhèn)最早的中心商業(yè)區(qū) 整個(gè)街區(qū)的租金在4050元/平米。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目最多的是服飾、兒童用品和餐飲。代表性的商家有歐度洋服、川港影樓、重慶

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