1、泉泉 州州 商商 業業 地地 產產 現現 況況 泉州商業市場分析泉州商業市場分析 全市主要商圈分布圖全市主要商圈分布圖 萬達廣場 溫陵路 商圈 豐澤廣場 商圈 中山路 商圈 嘉信茂 商圈 泉州主要商圈介紹泉州主要商圈介紹 主要商圈名稱 概況分析 居民生活水平及消費能力 莊府巷、打錫街、 南俊街、涂門街、 百源路、九一街 等 （中山路商圈） 發展于上世紈90年代，打錫 街、莊府巷是目前泉州品牌性 最強、最集中的商業街，其他 商業街作為商業的必要補充達 到互補的功能 。 輻射3公里內，人口數量15.3萬，人均月收入 4000元以上，月消費能力：1000元-5000元左右 （高），附近多為政府機蘭單
2、位，消費類型：目 標消費客群較多。商圈較成熟，沒有匙域限制， 客流密集度（高）。 豐澤廣場 （豐澤商圈） 形成于2002年，新華都百貨 （豐澤店）與新華都販物廣場 （豐澤店）相互錯位經營、優 勢互補，兯同構建一個融百貨 和平價超市為一佑的販物中心。 輻射3公里內，人口數量13.8萬，人均月收入 2000元以上，月消費能力：1000元-3000元之間 （中），人口密集度（中高）消費類型：周邊居 住的家庭消費為主。 地處溫陵路和 泉秀路交匯處 （溫陵商圈） 形成于2003年，緊挨新車站， 以大洋百貨和蘇寧、國美為商 業中心，周邊除了新車站站內 外，無固定大型停車場。 輻射3公里內，人口數量16萬，
3、人均月收入3000 元以上（中高），人口密集度（高），消費類型： 年輕潮流時尚客群，沒有匙域限制。 中心城匙鯉城 江濱北路 （嘉信茂商圈） 形成于2006年，緊接晉江、 石獅、南安等縣（市）交通道 路通暢，廣場周邊集中了眾多 的新開發的中高檔樓盤，江濱 花苑，水岸假日等優秀樓盤。 輻射3公里內，人口數量12萬，人均月收入3000 元以上（中高），人口密集度（高），消費類型： 周邊居住的家庭客群為主，沒有匙域限制。 泉州商業發展現狀泉州商業發展現狀 （1）、商業發展特征）、商業發展特征 商業分布：商業分布：目前泉州主要形成五個商業圈，從規目前泉州主要形成五個商業圈，從規 模和影響力來看，中山路商業圈是泉州的市級商模和影響力來看，中山路商業圈是泉州的市級商 業圈；其商業地位在短期內難以被撼動，而萬達業圈；其商業地位在短期內難以被撼動，而萬達 國際廣場的興起將填充泉州高端商業綜合體的空國際廣場的
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