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四川綿陽漢城蜀街商業(yè)市場(chǎng)整合攻擊策略（48頁）.ppt

資源ID：96648 資源大小：11.43MB 全文頁數(shù)：48頁
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四川綿陽漢城蜀街商業(yè)市場(chǎng)整合攻擊策略（48頁）.ppt

1、四川綿陽四川綿陽漢城蜀街漢城蜀街商業(yè)市場(chǎng)整合攻擊策略商業(yè)市場(chǎng)整合攻擊策略漢城蜀街漢城蜀街 START 區(qū)域研究/住宅分析/商業(yè)分析/項(xiàng)目定位/目標(biāo)客戶定位/整合推廣起點(diǎn)決定思考的出發(fā)點(diǎn)起點(diǎn)決定思考的出發(fā)點(diǎn) 項(xiàng)目地處城東片區(qū)，緊臨項(xiàng)目地處城東片區(qū)，緊臨“芙蓉漢城芙蓉漢城”，城市的副中心位置。，城市的副中心位置。總共約？萬平米的建筑面積總共約？萬平米的建筑面積根據(jù)項(xiàng)目地塊的價(jià)值、以及面積區(qū)間、預(yù)期目標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目地塊的價(jià)值、以及面積區(qū)間、預(yù)期目標(biāo) 這些都注定了項(xiàng)目商業(yè)以經(jīng)營(yíng)型購(gòu)買為主。這些都注定了項(xiàng)目商業(yè)以經(jīng)營(yíng)型購(gòu)買為主。我們斷言：將自有住宅和經(jīng)營(yíng)性商業(yè)進(jìn)行內(nèi)部整合，是項(xiàng)目雙贏的關(guān)鍵我們斷言

2、：將自有住宅和經(jīng)營(yíng)性商業(yè)進(jìn)行內(nèi)部整合，是項(xiàng)目雙贏的關(guān)鍵 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? “湯武革命湯武革命，順乎天而應(yīng)乎人順乎天而應(yīng)乎人. .” 易革易革所謂革命,即是打破一個(gè)舊的秩序,建立一種新的規(guī)則。消費(fèi)革命,則是打破舊的消費(fèi)模式及習(xí)慣，重新調(diào)整購(gòu)物與生活的坐標(biāo)。漢城蜀街漢城蜀街一場(chǎng)整合購(gòu)物與文化的消費(fèi)革命一場(chǎng)整合購(gòu)物與文化的消費(fèi)革命 _ _打破行業(yè)特性，找準(zhǔn)核心目標(biāo)打破行業(yè)特性，找準(zhǔn)核心目標(biāo)_ _ 短期內(nèi)樹立項(xiàng)目在同類市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)品牌形象在傳播周期內(nèi)使項(xiàng)目達(dá)到80%的銷售（招商）目標(biāo) 為項(xiàng)目確立全新的經(jīng)營(yíng)策略，快速打開市場(chǎng)局面，獲取項(xiàng)目銷售的全面成功讓項(xiàng)目概念和獨(dú)

3、特賣點(diǎn)為目標(biāo)顧客所認(rèn)同通過廣告?zhèn)鞑サ谋憩F(xiàn)激發(fā)目標(biāo)顧客的購(gòu)買（入駐）欲望與動(dòng)機(jī) 第一部分第一部分基本情況描述基本情況描述住宅環(huán)境住宅環(huán)境商業(yè)環(huán)境商業(yè)環(huán)境交通環(huán)境交通環(huán)境建筑形態(tài)建筑形態(tài) 2020世紀(jì)世紀(jì)8080年代，年代，李嘉誠(chéng)先生曾經(jīng)講過這樣一句地產(chǎn)名言：李嘉誠(chéng)先生曾經(jīng)講過這樣一句地產(chǎn)名言：地段！地段！還是地段！地段！地段！還是地段！無疑無疑, ,漢城蜀街項(xiàng)目不具備成熟地段優(yōu)勢(shì)，漢城蜀街項(xiàng)目不具備成熟地段優(yōu)勢(shì)，但是具有一定的地段發(fā)展優(yōu)勢(shì)但是具有一定的地段發(fā)展優(yōu)勢(shì) 然而，什么才能賦予她無法替代的價(jià)值？然而，什么才能賦予她無法替代的價(jià)值？區(qū)域?yàn)楸卷?xiàng)目帶來了什么？區(qū)域?yàn)楸卷?xiàng)目帶來了什么？一個(gè)物業(yè)的價(jià)值，首先它由所處的地塊價(jià)值決定一個(gè)物業(yè)的價(jià)值，首先它由所處的地塊價(jià)值決定本案本案芙蓉漢城商圈開元場(chǎng)商圈中央資源區(qū)中央資源區(qū)CEDCED 地段賦予本項(xiàng)目的是地段賦予本項(xiàng)目的

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