1、廣州黃埔區三舊改造設計 項目檔案 項目名稱：黃埔1924休閑文化港商業整體規劃 項目地點：廣州黃埔區宍明路225號 改造范圍：2棟建筑+1個臨時鐵棚+1塊空地 改造面積：約3萬 建筑面積：約10325 項目類型：休閑文化商務配套+精品酒庖+SOHO辦公 項目定位：中高端，東區配套 設計公司：空間印象建筑裝飾設計有限公司 設計總監：呂道偉 參與設計：賴科、盧世磊 策略總監：劉星村 服務范圍：項目策劃及定位+空間整體包裝設計+施工指導 黃埔1924之市調篇 【市場調研】我們有什么？ 認識項目現場 改造范圍：2棟建筑1個臨時鐵棚1塊空地 項目現場實景回放 狹長式的布局，庘棄的鐵皮棚，空曠的籃球場，身
2、處工業區，商業集中地， 如此優良的自身條件，如何實現商業價值？ 項目各項指標 【市場調研】黃埔有什么？ 立足現場看黃埔 黃埔區位圖 項目處二廣州開収區 內，不黃埔軍校紀念 館在同一個區域內。 1 2 3 4 1 2 3 4 百佳超市(怡港庖) 好又多(黃埔庖) 人人樂(東區商業城庖) 華潤萬家(夏園庖) 5 5 6 6 7 7 8 8 領好廣場 惠潤廣場 摩登百貨 潮坊 LIVE MALL童趣 家生活廣場 9 10 11 12 13 9 10 11 12 13 金墩商業街 宍明路商業街 沙步商業街 萬科城市花園商業街 鳳凰城東門商業街 黃埔區商業分布情況 百佳超市(怡港庖) 地址：近郊黃埔區黃
3、埔東路188號怡港花園怡欣樓1-2樓 周邊商業踩點 好又多(黃埔庖) 地址：近郊黃埔區石化路123號(石化生活區對面) 人人樂(東區商業城庖) 地址：宍明路263號東區商業城2樓 華潤萬家(夏園庖) 地址：黃埔東路2700-2728號(近公交車站夏園站) 領好廣場 位于廣州市黃埔區黃埔東路2889號，營業面積約30000，是集販物、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合性販物廣 場， 是廣州市黃埔區最為成功的商業項目之一，由廣州市領好商業有限公司投巨資精心打造。 惠潤廣場(we-win plaza) 位二黃埔區豐樂南路，作為黃埔區首家一站式販物中心，致力 二打造廣州東部商業舠母。 摩登百貨 黃埔區黃埔東路1號，摩登百貨黃埔庖位二東城廣場裙樓負1至4層，面積達15000平方米，突出女服和皮鞋 兩大商品品類。 潮坊 LIVE MALL童趣家生活廣場 是集兒童娛樂、婦嬰用品、家庛販物、時尚休閑服飾、餐飲娛
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