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長沙南城裕天商務(wù)綜合體項目定位策略提案（132頁）.ppt

資源ID：96722 資源大小：16.38MB 全文頁數(shù)：132頁
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長沙南城裕天商務(wù)綜合體項目定位策略提案（132頁）.ppt

1、讓長株潭重新想象讓長株潭重新想象長沙南城裕天項目策略提案長沙南城裕天項目策略提案（2011年年6月月8日）日）本案，無可比肩無可比肩, ,無可參照。無可參照。自我定位比市場分析更重要。因為一旦陷入比較，就等于降自我定位比市場分析更重要。因為一旦陷入比較，就等于降低門檻，設(shè)定了自己的天花板，就等于堵住了我們的出路。低門檻，設(shè)定了自己的天花板，就等于堵住了我們的出路。沒有既定的規(guī)則，我們自己制定規(guī)則，沒有既定的規(guī)則，我們自己制定規(guī)則，沒有既定的標(biāo)準(zhǔn)，我們設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)。沒有既定的標(biāo)準(zhǔn)，我們設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)。不怕我們想的過高，不怕我們想的過高，怕就怕我們不夠想象力，怕就怕我們自我設(shè)限。怕就怕我們

2、不夠想象力，怕就怕我們自我設(shè)限。我們我們要有魄力承擔(dān)起要有魄力承擔(dān)起城市領(lǐng)導(dǎo)者城市領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任，的責(zé)任，我們我們要有魄力開創(chuàng)屬于自己的要有魄力開創(chuàng)屬于自己的影響力影響力。面對項目：面對項目：融城融城CBDCBD核心地段核心地段紅星商圈財富中央紅星商圈財富中央究竟要實現(xiàn)怎樣的價值目標(biāo)？究竟要實現(xiàn)怎樣的價值目標(biāo)？實現(xiàn)銷售價格目標(biāo)：實現(xiàn)銷售價格目標(biāo)：寫字樓：10000元/起公寓：8000元/起商業(yè)：50000元元/起（首層）如何才能如何才能做到高價入市，做到高價入市，又能熱銷市場！又能熱銷市場！價值、價值、還是價值，在我們看來光有地段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，擁有地段只是成功

3、的第一步，項目需要定位高度，產(chǎn)品創(chuàng)新，產(chǎn)品組合等，才能發(fā)揮整體的巨大價值讓項目價值最大化讓項目價值最大化！！！實現(xiàn)項目綜合實現(xiàn)項目綜合價值最大化價值最大化，是我們的必然選擇。，是我們的必然選擇。掘金融城掘金融城CBD CBD 鑄就紅星地標(biāo)鑄就紅星地標(biāo) 目目標(biāo)標(biāo) 裕天項目戰(zhàn)略目標(biāo)裕天項目戰(zhàn)略目標(biāo) 形象目標(biāo)形象目標(biāo) 銷售目標(biāo)銷售目標(biāo) 企業(yè)目標(biāo)企業(yè)目標(biāo) 打造融城打造融城CBDCBD，紅星商圈經(jīng)典之作，同時進(jìn)一步提升項目整體形，紅星商圈經(jīng)典之作，同時進(jìn)一步提升項目整體形象，實現(xiàn)對項目整體形象的完美詮釋。象，實現(xiàn)對項目整體形象的完美詮釋。樹立裕天湖南本土開發(fā)企業(yè)明星形象，奠定本土高端企業(yè)品牌，樹立裕天湖南本土開發(fā)企業(yè)明星形象，奠定本土高端企業(yè)品牌，在長沙列強(qiáng)中突破重圍，形成破冰之勢。在長沙列強(qiáng)中突破重圍，形成破冰之勢。實現(xiàn)利潤的最大化，資金的安全化，成為長沙省府樓盤的銷售實現(xiàn)

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