2017年福州啟迪實業(yè)深圳商業(yè)項目考察報告（37頁）.pptx
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2017年福州啟迪實業(yè)深圳商業(yè)項目考察報告（37頁）.pptx
1、福州啟迪實業(yè)深圳項目考察報告 福州啟迪 項目名稱 考察日期 考察時間 考察理由 啟迪協(xié)信科技園 11月27日 12：45-18：30 啟迪協(xié)信深圳科技園，商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年，總占地192738，位亍龍崗未來發(fā)展結(jié)構(gòu) 區(qū)域大運新城的北區(qū)，將規(guī)劃為“一核、兩軸、六片區(qū)”的新興國際大學園區(qū)。 星河WORLD 11月28日 9：00-10：00 星河WORLD是星河控股集團投資約150億元締造的160萬產(chǎn)融聯(lián)盟新城。項目囊括 聯(lián)盟商務、眾創(chuàng)孵化、主題商業(yè)、 、湖山大宅、生態(tài)休閑，涵蓋寫字樓、商業(yè)、住宅、 酒店、 等多種業(yè)態(tài)，實現(xiàn)產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居的有機統(tǒng)一。重點考察超大型綜合 體不寫字樓結(jié)合銷售模式。
2、 天安于谷項目 11月28日 10：30-11：30 天安于谷一期總建筑面積53萬平方米，主要以產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公為主，配有部分商業(yè)配套 設施，已進駐華為終端、華為核心網(wǎng)事業(yè)部、埃森哲、艾比森、世強先進、安奈兒、 中軟國際等300多家高新科技企業(yè)，共有30000余名高新人才在園區(qū)內(nèi)辦公。重點考 察產(chǎn)業(yè)園建設不發(fā)展。 卐越前海一號 11月28日 13：00-14：30 卐越前海壹號1 位亍桂灣片區(qū)，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè) 亍一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟高端國際行政公寓及卐越 Intown商業(yè)旗艦店。重點考察前海新區(qū)高端寫字樓銷售情況及銷售模式。 深圳天元
3、中心 11月28日 15：30-16：30 深圳中心占地面積約22.3萬，總建筑面積約140萬，包含了約50萬豪華住宅 及公寓；約20萬2棟超甲級寫字樓；30萬都會商業(yè)；規(guī)劃有于端會所、文天祥 紈念館、設計藝術中心、國際學校等；重點考察市區(qū)高端項目銷售情況以及銷售模 式。 深圳 考察項目計劃列表 深圳 項目位置概況 卓越卓越.前海壹號前海壹號 啟迪協(xié)信啟迪協(xié)信 中心天元中心天元 天安云谷天安云谷 星河星河WORLD 地理位置 龍崗區(qū).龍飛大道不青春路交界處 項目介紹 啟迪協(xié)信深圳科技園，位亍深圳龍崗區(qū)大運片區(qū)， 為深圳的四大新城之一，將規(guī)劃為“一核、兩軸、 六片區(qū)”的新興國際大學園區(qū)。 占地面積 192738 建筑面積 78萬 項目性質(zhì) 一類工業(yè)用地30年，辦公商服用地40年 考察內(nèi)容 1：工業(yè)類產(chǎn)權(quán)銷售及操作模式 2：深圳片區(qū)產(chǎn)業(yè)園類產(chǎn)品銷售及招商模式 3：項目運作及資源整合模式 開工時
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