貴陽龍里縣龍城明珠商業廣場項目前期研究報告(101頁）.ppt
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貴陽龍里縣龍城明珠商業廣場項目前期研究報告(101頁）.ppt
1、廣州廣州 深圳深圳 北京北京 杭州杭州 武漢武漢 長沙長沙 成都成都 20112011年年1212月月1313- -1818日，項目小組已經完成以下調研工作日，項目小組已經完成以下調研工作 房地產市場調研房地產市場調研 項目地塊查勘 房地產市場調研 龍里市場樓盤調研 共計5個在售項目,2個在建 項目 專業人士及消費者訪談專業人士及消費者訪談 房地產業內人人士訪談 政府訪談 事業單位訪談 消費者調查 意向客戶約50人 開發企業調研開發企業調研 公司管理層訪談 李總 廣州廣州 深圳深圳 北京北京 杭州杭州 武漢武漢 長沙長沙 成都成都 訪談對象訪談對象 日期日期 地點地點 訪談開始時間訪談開始時間
2、 訪談結束時間訪談結束時間 龍城國際營銷總監（傅總） 12月14日 茶樓 21:31 23:16 房管局工程師（周工） 12月15日 房管局 10:31 11:12 龍里縣政府宣傳部（劉女士） 12月15日 政府辦公樓 11:31 12:12 龍里三小（陳校長） 12月15日 三小 13:24 14:25 龍里職校（吳校長） 12月15日 龍里職校 16:39 17:42 蕓臺 芷案置業顧問（蔣露） 12月13日 售樓部 14:04 14:34 森林溪畔置業顧問（喬宇） 12月13日 售樓部 15:02 15:47 金鵬花園置業顧問（何華） 12月13日 售樓部 17:08 17:45 錦繡龍
3、山花園置業顧問（李先生） 12月14日 售樓部 16:02 16:32 西南藥都置業顧問 (鄭薇薇） 12月14日 售樓部 10:21 11:04 專業及政府企事業單位人士訪談專業及政府企事業單位人士訪談 廣州廣州 深圳深圳 北京北京 杭州杭州 武漢武漢 長沙長沙 成都成都 經濟測評經濟測評 物業建議物業建議 基礎研究基礎研究 市場研究市場研究/客群分析客群分析/本體研究本體研究 開發成本開發成本/銷售收益銷售收益 項目定位項目定位 思維導圖思維導圖 業態配比業態配比/總平布局總平布局/戶型配比戶型配比/ 建筑風格建筑風格/景觀建議景觀建議/分期建議分期建議 發展戰略發展戰略/檔次定位檔次定位/客戶定位客戶定位/ 形象定位形象定位 廣州廣州 深圳深圳 北京北京 杭州杭州 武漢武漢 長沙長沙 成都成都 思維導圖思維導圖 經濟測評經濟測評 物業建議物業建議 基礎研究基礎研究 市場研究市場研究/
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