廣州珠江新城高德置地廣場推廣提案（77頁）.ppt
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廣州珠江新城高德置地廣場推廣提案（77頁）.ppt
1、 珠江新城珠江新城CBDCBD QuestionsQuestions: :從何理解？從何理解？ AnswerAnswer: :理解之后？理解之后？ 我們從何理解？我們從何理解？ 從價值理解從價值理解 從城市規劃理解從城市規劃理解 從產品理解從產品理解 從消費群理解從消費群理解 QuestionsQuestions 從價值上理解從價值上理解 Questions 不可計算的衡量不可計算的衡量 中央核心價值中央核心價值 1.1.獨有的高度集中的華南經獨有的高度集中的華南經 濟核心濟核心 2.2.地域交通系統發達價值地域交通系統發達價值 QuestionsQuestions：我們如何我們如何 順從中央
2、核心價值？順從中央核心價值？ 從價值上理解從價值上理解 自身產品增值自身產品增值 除了借助外圍、核心、除了借助外圍、核心、CBDCBD 等優勢外等優勢外, ,復合地產可實現復合地產可實現 自我增值。自我增值。 QuestionsQuestions：是否有是否有 效整合自我增值效整合自我增值, ,一氣呵成一氣呵成 ？ 國際團隊價值國際團隊價值 聯合國際頂級的專業團隊、聯合國際頂級的專業團隊、 朱美拉酒店。朱美拉酒店。 QuestionsQuestions：除了朱除了朱 美拉美拉, ,我們還有哪些合作伙我們還有哪些合作伙 伴？伴？ QuestionsQuestions 從城市規劃上理解從城市規劃上
3、理解 Questions 不可復制的區域不可復制的區域 從城市規劃理解 中央聯網式的 商業源頭 政府攜手打造的 中軸繁榮 地域上不可多得的體 量與位置 經濟核經濟核 心心（高 端消費 群、商 業、寫 字樓的 集中走 廊 嶄新嶄新 的高的高 端中端中 心旅心旅 游區游區 文化配套文化配套(藝 術館、高檔次商 場、朱美拉酒店、 健身室、電影院、 高檔次中西餐飲 等高層次服務。 高端消費旅游區) 新 五 星 級 酒 店 群 新 五 星 級 酒 店 群 商業商業 項目項目 缺少缺少 （項目 規劃零 散,缺乏 整合商 業項目) 個別獨個別獨 立項目立項目 細胞細胞 （非復合 項目缺乏 整合。位 置唯一中 軸線。） QuestionsQuestions 體量體量 上為上為 珠江珠江 新城新城 最大最大 型完型完 整地整地 塊塊 當沒有高德置地，城市規劃的三種理當沒有高德置地，城市規劃的三種理 解依然勢
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