1、福建南安地產調查報告 商業市場基本概況分析 南安市宏觀背景分析 房地產開發情況 本次提報分為以下部分 1 2 3 南安市宏觀背景分析 城市區位：城市區位：南安市位于福建省東南沿海， 與臺灣島隔海相望，海外僑胞300多萬人。 對外交通：對外交通：市區距廈門國際機場97公里， 距泉州晉江機場30公里，距省會福州220公 里，福廈公路、漳泉鐵路以及福廈高速公路 穿境而過，公路密度居全省之首。國家二類 口岸石井港已建成5000噸級碼頭并可直航香 港、廈門、上海、廣州。 城市經濟：城市經濟：2010年度中國最具區域帶動 力中小城市百強位居福建省第三位；2010年 首次躋身福布斯中國大陸最佳縣級城市25強
2、， 經濟活力指數和企業經營成本指數位居前4 強。 泉州-南安 南安簡介 南安規劃 南安依照“以江為軸、東進西連、北拓南疏、擁江發展”的發展思路，并以“東 進北拓”為重心，城市建設步伐快速。 南安形成“雙擎四翼”的城市布局。(“雙擎”：即溪美、柳城、美林、省新組成的 中部濱江城區，著力強化全市的政治、文化、經濟、商貿、交通中心地位，突出“主樞紐” 作用；“四翼”即東翼：豐州、霞美組成東部片區，主動對接泉州西拓。西翼：侖蒼、英 都、東田、翔云組成為西部片區，近接市區、呼應廈門。東北翼：梅山、洪瀨、康美、洪 梅、羅東、九都組成東北部片區，要強化經濟聯結，加快產業集聚。西北翼：詩山、金淘、 碼頭、蓬華
3、、眉山組成西北部片區，要進一步以地緣聯結促進經濟一體化) 南安市圍繞中心城區建設加快實施“東進北拓”，建設以行政中心、體育中心、會展中 心、教育中心、商務中心等“五大中心”為主體的跨江新區。將西溪以北片區的建設做為 重中之重。美林新區被定位為城市未來的政治、科技、文化、信息、金融、體育中心，擔 當起中心城區發展的龍頭作用。 全市經濟保持穩健的增長態勢，經濟發展總體運行情況較好。2010年，全市實現地區生 產總值（GDP）482.14億元，比去年同期增長13.4%。 產業結構進一步優化，2010年三次產業占GDP比重為3.8：64.0：32.2，仍以第二產業第二產業 為主為主。不過隨著第二產業的發展，外來人口集聚南安，為南安的第三產業的發展提供第三產業的發展提供 市場需求基礎市場需求基礎。 以上數據來源南安市政府網以上數據來源南安市政府網 數據來源：南安市人民政府網數據來源：南安市人民政府網
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