福州融匯千墅灣別墅營銷策劃報告(168頁).ppt
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福州融匯千墅灣別墅營銷策劃報告(168頁).ppt
1、0 2011 2011 / / 融匯融匯. .千墅灣千墅灣 / / 亞洲至尊級水岸別墅亞洲至尊級水岸別墅 RONGHUI View-house Thousand trees bay 融匯置業航濱城項目營銷策劃報告華策地產 1 守正出奇，適度創新 新亞洲創富精神 2 Thousand Trees BayThousand Trees Bay RONGHUIRONGHUI ViewView- -househouse 一棟別墅不足以改變世界，但足以改變您對世界的觀點 融匯置業融匯置業千墅灣，超越他人，更超越自我，開啟福州別墅新紀元千墅灣，超越他人，更超越自我，開啟福州別墅新紀元 2011/ /融匯融匯
2、. .千墅灣千墅灣/ /水岸上層非常別墅水岸上層非常別墅 3 2011/ /融匯融匯. .千墅灣千墅灣/ /水岸上層非常別墅水岸上層非常別墅 新亞洲新亞洲 新勢力新勢力 新別墅新別墅 RONGHUI View-house VIPVIP預約：預約：8686- -591591- -8888888888888888 融匯融匯 千墅灣千墅灣 4 我們處在一個怎樣的市場環境下？我們處在一個怎樣的市場環境下？ 競爭對手在哪里？競爭對手在哪里？ 本項目的差異化競爭出路在哪里？本項目的差異化競爭出路在哪里？ 開發戰略前思考開發戰略前思考 5 第一部分第一部分 市場分析市場分析 6 天問天問 福州別墅市場分析福
3、州別墅市場分析 7 福州別墅的福州別墅的發展沿革發展沿革 第一代別墅（第一代別墅（20002000年前）：年前）：別墅概念，體現對資源的占有，主力為獨立棟別墅概念，體現對資源的占有，主力為獨立棟 代表作：亞青游艇別墅、西湖桂冠代表作：亞青游艇別墅、西湖桂冠 第二代別墅第二代別墅（2001-2003年）年） ：分布于郊區，風景較好，低價，體現性價比，土地自分布于郊區，風景較好，低價，體現性價比，土地自 建模式啟動建模式啟動 代表作：綠洲家園、閩都大莊園、金橋別墅、石鼓琴灣代表作：綠洲家園、閩都大莊園、金橋別墅、石鼓琴灣 第三代別墅（第三代別墅（20042004- -20062006年）：年）：風格化，物業形態豐富，立面和排布開始豐富，注重別風格化，物業形態豐富，立面和排布開始豐富，注重別 墅區環境內部的打造，出現聯排疊加等類別墅產品，第一居所為主打墅區環境內部的打造，出現聯排疊加等類別墅產品
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