1、江陰天安數碼城營銷報告江陰天安數碼城營銷報告 2011年1月 非常感謝貴公司給予我行參與“江陰天安數碼城”項目投標的機會，公司全力以 赴地進行了項目開發理念、功能定位、建筑本體等方面展開宣傳推廣，炒作天安 數碼城 “城市產業綜合體”理念 ，以區別于傳統地產項目。通過有效傳播，獲 得持續性的關注度，創造全民關注效應，引起目標客戶的群體性共鳴，從而順利 完成銷售和招商。因此報告中如有不盡之處，還望貴公司予以諒解并予以指正。 前 言 江陰天安數碼城營銷提案索引 市場篇市場篇 分析篇分析篇 策略篇策略篇 宏觀市場分析 住宅市場分析 辦公市場分析 項目價值體系 目標客戶界定 整體推廣策略 整體銷售策略
2、經濟開發區概況 市場篇市場篇 宏觀市場分析 住宅市場分析 辦公市場分析 經濟開發區概況 江陰市總面積987.5平方公里，是 長江下游新興的濱江港口城市和 交通樞紐城市，是歷史上著名的 軍事重鎮和重要商港。 江陰連續多年領跑中國縣域經濟， 創造了全國百分之一的上市公司、 近二百五十分之一的地區生產總 值、超三百分之一的財政收入。 2008年，江陰市實現地區生產總 值1 530億元，在第八屆全國縣域 經濟基本競爭力評價中名列第一， 實現“六連冠”。 江陰地處長江三角洲經濟腹地，有著較強的經濟競爭力和深厚的歷史人文底蘊，江陰地處長江三角洲經濟腹地，有著較強的經濟競爭力和深厚的歷史人文底蘊， 作為現代
3、化的工業港口城市，具有廣闊的發展前景。作為現代化的工業港口城市，具有廣闊的發展前景。 江陰區域介紹江陰區域介紹 城市規劃區：城市規劃區：全市區域，總面積988平方公里。 城市規劃用地范圍：城市規劃用地范圍：東起江陰市界，西至新溝 河，南起南快速路，北至長江，總面積約198平 方公里。 城市性質：城市性質：現代化的工業港口城市，交通樞紐， 歷史文化名城。 城市人口規模：城市人口規模：55萬人。 城市用地規模：城市用地規模：6600公頃，人均建設用地120平 方米。 城市目標：城市目標：建成富有特色的現代化濱江城市。 城市發展方向：城市發展方向：向西、向南發展，完善東北。 城市規劃結構：城市規劃結構：保持沿江帶狀組團的結構形態。 城市空間結構：城市空間結構：一城四區即中心城區、澄東片 區、澄西片區、長涇片區、青陽片區。 城市新一輪規劃，加速城市發展和完善，推進城市化進程，導入大量人口，城市新一
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