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臨沂溫州大廈市場調(diào)研報(bào)告(72頁).ppt

資源ID：96879 資源大小：41.49MB 全文頁數(shù)：72頁
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臨沂溫州大廈市場調(diào)研報(bào)告(72頁).ppt

1、臨沂溫州大廈（暫名）臨沂溫州大廈（暫名）項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào) 編制：集體日期：二零一一年元月報(bào)告目錄報(bào)告目錄本報(bào)告共分為五個(gè)部分：本報(bào)告共分為五個(gè)部分：第一部分第一部分宏觀背景調(diào)查：主要分宏觀背景調(diào)查：主要分析臨沂的地理環(huán)境、城市經(jīng)濟(jì)以及城市規(guī)析臨沂的地理環(huán)境、城市經(jīng)濟(jì)以及城市規(guī) 劃，為后面的項(xiàng)目定位和產(chǎn)品策劃提供鋪墊；劃，為后面的項(xiàng)目定位和產(chǎn)品策劃提供鋪墊；第二部分第二部分商業(yè)市場調(diào)查：主要分析了市場格局、項(xiàng)目周邊商業(yè)分布狀況等，商業(yè)市場調(diào)查：主要分析了市場格局、項(xiàng)目周邊商業(yè)分布狀況等，為后續(xù)項(xiàng)目商業(yè)定位提供市場依據(jù)和定位方向。為后續(xù)項(xiàng)目商業(yè)定位提供市場依據(jù)和定

2、位方向。第三部分第三部分房地產(chǎn)市場調(diào)查：主要分析臨沂近幾年房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r，競爭樓房地產(chǎn)市場調(diào)查：主要分析臨沂近幾年房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r，競爭樓盤銷售狀況，為項(xiàng)目定位和產(chǎn)品策劃提供參考和借鑒；盤銷售狀況，為項(xiàng)目定位和產(chǎn)品策劃提供參考和借鑒；第四部分第四部分市場調(diào)查總結(jié)：市場調(diào)查總結(jié)：分析市場未來分析市場未來3年內(nèi)的發(fā)展趨勢，為項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏年內(nèi)的發(fā)展趨勢，為項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏和產(chǎn)品推售策略提供市場基礎(chǔ)。和產(chǎn)品推售策略提供市場基礎(chǔ)。第五部分第五部分項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略建議：主要探討項(xiàng)目規(guī)劃布局建議、戶型示意及園林、目開發(fā)戰(zhàn)略建議：主要探討項(xiàng)目規(guī)劃布局建議、戶型示意及園林、配套等相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)的建議配套等

3、相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)的建議。第一部分：第一部分：宏觀調(diào)查背景宏觀調(diào)查背景地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、城市規(guī)劃地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、城市規(guī)劃 1、臨沂城市概況、臨沂城市概況臨沂市位于山東東南部，處于山東和江蘇兩個(gè)經(jīng)濟(jì)大省的交界處。臨沂是山東省土地面積最大，人口最多的地區(qū)；現(xiàn)轄九縣三區(qū)，總?cè)丝?015萬，總面積1.72萬平方公里。臨沂市交通十分便利，擁有海上、空中、公路、鐵路相銜接的立體網(wǎng)絡(luò)。臨沂是山東最重要的商品集散地和商貿(mào)中心，是全國排名第二的商貿(mào)城市。 2、近年臨沂經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁近年臨沂經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁 GDP與增長率與增長率近幾年臨沂GDP總量與人均GDP 持續(xù)高速增長，近幾年增長率保持在 12%以上，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。在人均可支配收入方面，與山東部分城市相比仍處于低位，但是增長率僅次于青島高于濟(jì)南等其他城市。 3、臨沂第三產(chǎn)業(yè)高于同類城市

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