江蘇昆山原鼎酒店式公寓項目市場定位及營銷報告(61頁）.pptx
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江蘇昆山原鼎酒店式公寓項目市場定位及營銷報告(61頁）.pptx
1、上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司 上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司 項目初識 項目占地：12549平方米 總建面：54965平方米 項目位臵：前進東路208號 用地性質：商業用地 戶型： 層高3.6米：47平216套、89平108套 層高5.5米：74平 36套、77平72套、82平72套 精裝修交付 關鍵字：綜合用地、中小戶型、精裝修、投資型產品關鍵字：綜合用地、中小戶型、精裝修、投資型產品 上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司 目目 錄錄 上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司 Part1Part1：項目
2、解讀項目解讀 平 臺平 臺 格 局格 局 機 會機 會 上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司 區域價值 區位：位于上海西北面，是昆山對接上海客戶的第二區域，同時具備吸納昆山市區客戶的優勢區位：位于上海西北面，是昆山對接上海客戶的第二區域，同時具備吸納昆山市區客戶的優勢 上海繞城高速 昆山東部新城昆山東部新城 昆山市區昆山市區 花橋商務區花橋商務區 上海上海 上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司 區域價值 交通交通：對外交通體系完善，規劃中的軌道交通一號線和快速公交對外交通體系完善，規劃中的軌道交通一號線和快速公交B2B2線將大大拉進蘇州、昆山和上海線將大
3、大拉進蘇州、昆山和上海 三地距離，區域發展潛力巨大三地距離，區域發展潛力巨大 至京滬高速 至曹安公路 至上海繞城高速 東部新城東部新城 沿滬大道沿滬大道 昆嘉路昆嘉路 前進東路前進東路 東城大道東城大道 至南環城路 至北環城路 至昆山市中心 對外交通體系對外交通體系 昆山交通規劃圖昆山交通規劃圖 至蘇州高新區 至上海軌道11號線 快速公交B2線 軌道交通一號線軌道交通一號線 上海同策房產咨詢股份有限公司上海同策房產咨詢股份有限公司 區域價值 規劃：昆山市“東拓西進”的城市規劃及區域內八大園區規劃，將大大加快城東城市副中心規劃：昆山市“東拓西進”的城市規劃及區域內八大園區規劃，將大大加快城東城市副中心 價值平臺的實現價值平臺的實現 城市空間規劃城市空間規劃： 居住向西 產業向東 一體兩翼城市規劃一體兩翼城市規劃 一體一體：昆山老城區 兩翼兩翼：城市西部新城和東部新城 夏 駕 河 夏 駕 河
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