江西鄱湖國際珠貝珠寶城媒體推廣方案(60頁）.ppt
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江西鄱湖國際珠貝珠寶城媒體推廣方案(60頁）.ppt
1、鄱湖國際珠貝珠寶城鄱湖國際珠貝珠寶城 媒體推廣方案媒體推廣方案 如何有策略去傳播我們的價值如何有策略去傳播我們的價值 第一戰線：品牌形象，第一戰線：品牌形象， 強勢提升強勢提升 第二戰線：品牌張力，第二戰線：品牌張力， 推進招商推進招商 第三戰線：品牌價值，第三戰線：品牌價值， 拉動銷售拉動銷售 整合推廣策略：環環相扣三大招，一劍封喉贏先機整合推廣策略：環環相扣三大招，一劍封喉贏先機 1、消費者、消費者-經營者經營者-投資者投資者-市場：市場：競合互動一體競合互動一體 2、投資者、投資者-經營者經營者-消費者：消費者：宣傳推廣三條線宣傳推廣三條線 3、招商、招商-推廣推廣-銷售：銷售：行銷整合
2、三級跳行銷整合三級跳 近景目標：近景目標：促進全面招商、全面銷售 中景目標：中景目標：打造鄱湖珠貝行業的領先品牌。為后期招商談判、銷售推進及物業整 體價值的提升預留形象空間 遠景目標：遠景目標：打造全國性品牌化市場形象。 媒體推廣思路媒體推廣思路 推廣目的：推廣目的： 為了加大市場宣傳力度提高鄱湖珠貝商務中心采購交易平臺知名度，為了做 好鄱湖珠貝商務中心開盤前期、中期、開業后期市場形象推廣；營造銷售招商 氣氛，讓業界客戶、消費者以及周邊城市市民熟悉鄱湖珠貝城、了解鄱湖珠貝 城。 軟性炒作為主，硬廣推廣為輔；軟性炒作為主，硬廣推廣為輔； 大眾媒體與分眾媒體相結合，雙線并行；大眾媒體與分眾媒體相結
3、合，雙線并行； 以珠貝、珠寶專業媒體為主，其他媒體為輔，組合投放，優勢互補；以珠貝、珠寶專業媒體為主，其他媒體為輔，組合投放，優勢互補； 結合事件，注重效果，控制成本；結合事件，注重效果，控制成本； 本地推廣以戶外為主，外地推廣以專業媒體、直銷派單為主；本地推廣以戶外為主，外地推廣以專業媒體、直銷派單為主； 推廣策略推廣策略 推廣節奏控制：推廣節奏控制： 招商銷售推廣的基本原則： 分批多次推售，形成“饑餓營銷”； 逐步試探市場，及時調整價格策略，實現價值最大化； 每次推盤均衡搭配，實現各區域均衡租售； 推盤順序根據工程組織由北往南，依次推出； 推盤節奏配合項目工程節點，保持推盤的連貫性。 租售籌備期租售籌備期 租售引導期租售引導期 開盤強銷期開盤強銷期 租售持續期租售持續期 二次開盤強銷期二次開盤強銷期 三次蓄客認籌期三次蓄客認籌期 一期尾盤租售期一期尾盤租售期 2011.42011.4
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