美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)設(shè)計介紹(37頁）.ppt

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美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)設(shè)計介紹(37頁）.ppt

1、美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)設(shè)計介紹美國城市型購物中心及商業(yè)街區(qū)設(shè)計介紹 2011年年5月月30日日案例 Horton Plazas，San Diego, USA，1985捷德經(jīng)典街區(qū)式商業(yè)作品 The Grove，好萊塢，南加州 The Americana at Bland，Glandale，California CITY PLACE，West Palm Beach， Florida The Fashion Centre at Pentagon City ，Washington DC華盛頓最大的購物中心索引索引 Horton Plaza，San Diego, USA 1985 捷德經(jīng)典街

2、區(qū)式商業(yè)作品 Case study 鳥瞰圖鳥瞰圖 Horton Plaza Case study Horton Plaza 霍頓廣場，圣地亞哥，美國，霍頓廣場，圣地亞哥，美國，19851985 捷德設(shè)計捷德設(shè)計 1977年，Ernest Hahn與JERDE聯(lián)系，目的是希望圣地亞哥市可以重拾生氣。當(dāng)時圣地牙哥市的稅收仍不能支付市政府為公民提供的基本服務(wù)，所以JERDE便赫頓廣場成為一個新都市地域，希望透過該項目把人流及各商業(yè)活動重新帶回圣地亞哥。赫頓廣場最終揭開了大都會零售體驗的新篇章，結(jié)合一連串的商舖、餐廳、電影院、室外劇場、酒店及辦公樓，組成了一條雙曲線型的步行街，以及塑造

3、市中心成為都市網(wǎng)絡(luò)中的新連接點。業(yè)主和建筑師最初預(yù)期赫頓廣場須要5年才可以發(fā)揮其影響力，但項目在開幕第一年便吸引了 2500萬人次，立即成為城市再生的原動力。該耗資了1.7億美元興建而成的赫頓廣場，自開幕以來，已為圣地亞哥市中心及周邊地域吸引了超過24億美元的新投資。現(xiàn)時，整個復(fù)興工程為投資資金賺取了12%的回報。而在開幕17年后的今日，赫頓廣場仍然是圣地牙哥市內(nèi)取得每平方英尺最高營業(yè)額的綜合項目。整個重建工程據(jù)估計已為當(dāng) 地的地產(chǎn)增值了4.51億美元，或2700%的增長。概況概況 Horton Plaza Case study 基地面積：55649平米建筑面積：139500平米其中零售：82770平米酒店：53600平米（452間客房）辦公：23250平米表演劇院：3750平米（770座位) 餐廳：2000平米餐飲：1200平米影院：8500平方尺（14個

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