1、2010年濟南普通住宅市場與題研究 思源經紀濟南公司策劃顧問部 2011年1月20日 普通住宅整體市場簡析 二 一 內容提要 十大板塊普通住宅市場簡析 小結 三 普通住宅整體市場簡析 供應分析 成交分析 供求關系 銷售排名 一 供應分析 供應量年度對比分析 供應量月度對比分析 1 供應量板塊對比分析 供應量年度對比分析-市區供應量22264套，環比下降26.6% 備注：為保持一致，年度對比中長清、圣井和章丑板塊未納入計算范圍。 供應量月度對比分析-供應峰、谷分別出現在7月和2月 備注：為保持一致，月度對比中長清、圣井和章丑板塊未納入計算范圍 供應量板塊對比分析-整體供應量25318套，城西板塊
2、供應量最大 2010年濟南普通住宅供應量為25318套，城西板塊供應量最大，其次是邢村唐 冶板塊，章丑板塊供應量最小。 成交分析 成交套數分析 成交面積分析 2 銷售額分析 成交價格月度對比分析 成交價格分析 成交套數分析-共成交22355套，以城西板塊最多 2010年濟南普通住宅成交量為22355套，城西板塊成交量最大，其次是邢村唐 冶板塊，章丑板塊成交量最少。 成交面積分析-共成交274.36萬平米，以城西板塊成交量最大 2010年濟南普通住宅成交量為274.36萬平米，城西板塊成交量最大，其次是奧 體文博板塊，章丑板塊成交量較少。 成交額分析-普通住宅銷售額為229.72億元，奧體文博板
3、塊最大 2010年濟南普通住宅銷售額為229.72億元，奧體文博板塊銷售額最大，章丑板 塊銷售最少。 成交價格分析-濟南普通住宅銷售均價為8373元/平米 2010年濟南普通住宅成交均價為8373元/平米，此均價包含長清和章丑板塊、 為濟南十大板塊之均價。 成交價格月度對比分析-價格整體呈上升趨勢，年底均價達9429元/平米 備注：為保持一致，月度對比中長清、圣井和章丑板塊未納入計算范圍。 供求關系 3 供求關系-供求比基本維持在1以下，需求市場旺盛 2010年濟南普通住宅供求關系基本保持在1以下，濟南整體市場需求旺盛，有 效供應丌足。（為保持一致，章丑、圣井、長清丌在計算范圍） 銷售排名 銷售套數TOP10 銷售面積TOP10 4 銷售額TOP10 銷售排名-銷售套數TOP10 排名 項目名稱 銷售套數 銷售面積 （萬平米） 銷售額 （億） 銷售均價 （元/平米） 1 綠地.盧浮公館 1
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
