1、1 2011 中國房產信息集團版權所有。保留所有權利。未經版權所有者書面許可，不得對本文檔及其部分進行任何形式的復制、修改或移作他用。 1 近期中國房地產市場走勢分析近期中國房地產市場走勢分析 2 2011 中國房產信息集團版權所有。保留所有權利。未經版權所有者書面許可，不得對本文檔及其部分進行任何形式的復制、修改或移作他用。 2 市場表現 3 PART 1 未來預測 22 PART 3 企業勱態 15 PART 2 戓略展望 33 PART 4 3 2011 中國房產信息集團版權所有。保留所有權利。未經版權所有者書面許可，不得對本文檔及其部分進行任何形式的復制、修改或移作他用。 3 PART
2、 1 市場表現市場表現 4 2011 中國房產信息集團版權所有。保留所有權利。未經版權所有者書面許可，不得對本文檔及其部分進行任何形式的復制、修改或移作他用。 4 國國慶黃金周慶黃金周 黃金周典型城市市場成交慘淡，中海降價斬獲頗豐黃金周典型城市市場成交慘淡，中海降價斬獲頗豐 城市 2011年10月1-7日 成交面積 同比 比9月周均 北京 9.46 -26.75% -32.93% 上海 3.98 -13.15% -71.76% 廣州 7.8 -65.40% -52.75% 深圳 2.08 -90.27% -45.38% 成都 4.74 -11.94% -60.47% 武漢 12.58 -9.7
3、8% -44.27% 杭州 1.64 -70.52% -80.11% 南京 1.73 -33.17% -77.80% 長春 5.09 46.37% -59.77% 福州 1.75 -36.34% -27.26% 廈門 2.46 -36.84% -67.31% 蘇州 7.04 -38.01% -55.83% 揚州 0.49 -66.73% -59.68% 寧波 1.03 -47.07% -69.28% 即便考慮備案數據時間差的問題即便考慮備案數據時間差的問題，今年各地黃金周成交量仍遠低于去年同期和今年各地黃金周成交量仍遠低于去年同期和9月月 周均水平周均水平。但另一方面但另一方面，從企業層面來看從企業層面來看，仍有部分規模房企表現突出仍有部分規模房企表現突出，其中中海其中中海 地產地產7天內認籌金額達到天內認籌金額達到50億億。 企業名稱 銷售金額(億元) 中海地產 50（9月份全月為56億
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