長春待建城市綜合體項目市場調(diào)研分析(62頁).ppt
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長春待建城市綜合體項目市場調(diào)研分析(62頁).ppt
1、2011-2012長春在長春在/待建城市綜待建城市綜 合體項目市場調(diào)研分析合體項目市場調(diào)研分析 長春城市綜合體項目主要分布在凈月經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高 新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、朝陽區(qū)、南關(guān)區(qū)、寬城 區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、雙陽區(qū)9個區(qū)域，涉及城市綜合體、 批發(fā)市場及物流、商貿(mào)流通、商務(wù)總部、文化產(chǎn)業(yè)、信息 產(chǎn)業(yè)、社會發(fā)展等7大行業(yè)。2011-2012年預(yù)計完成投資 323億元，下面將對長春在建和待建的近50多個城市綜合 體項目進行逐個研究： 2011年在售和在建項目 該項目是大連萬達繼重慶路萬達廣場之后在長春投資的第二個萬達廣 場，同時也是長春第一個城市綜合體，項目占地面積4.8萬平方米，建筑 面積
2、31. 75萬平方米，總投資額26億元，項目集百貨百貨、室內(nèi)步行商業(yè)商業(yè)街、 室外商業(yè)街、公寓、住宅等多種業(yè)態(tài)為一體，引入萬千百貨、萬達影城、 國美電器、華潤華潤萬家連鎖超市連鎖超市、大歌星KTV、大玩家等6大主力店。 朝陽區(qū)：紅旗街萬達廣場 紅旗街萬達廣場業(yè)態(tài)及導視 2011年在售和在建項目 2011年在售和在建項目 長春金座大廈西鄰人民大街，北鄰長江 路，南鄰珠江路。總建筑面積為15萬余平方 米，建筑高度為146米，共計33層，其中地 下二層，規(guī)劃占地面積11000平方米，實際 建筑占地面積7685平方米。主樓部分為雙峰 塔樓，從地上7層起至33層止，兩塔樓之間 從7層至20層相連，20層
3、以上各自獨立，塔 樓部份總建筑面積為9萬余平方米。其中一 塔樓為五星級寫字樓，另一塔樓為四星級賓 館。 金座大廈 盛世城位于朝陽區(qū)延安大街與工農(nóng)大路交匯處，由吉林省盛世房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司投資建設(shè)；集超市、百貨、餐飲、娛樂、休閑于一體的多功能建 筑綜合體。 該項目總投資額15億元，占地6.11萬平方米，總建筑面積約32萬平方米， 可供5000人同場同時消費。國際高端百貨，國際連鎖超市，國際五星級酒店， 國際鉆石公寓，創(chuàng)智景觀soho，國際影院，健身中心 概念餐飲：景觀餐飲街、時尚酒吧街、展示長春新魅力。 數(shù)碼特區(qū)：國際大型數(shù)碼精品區(qū)，匯聚全球高端數(shù)碼產(chǎn)品。 盛世城 2011年在售和在建項目 2011年待建和新開工項目 南部新城高速公路入口區(qū)域： 中央商務(wù)綜合商務(wù)項目：占地面積91萬平方米， 總建筑面積263萬平方米， 總投資120億元。 中央商務(wù)主題商務(wù)項目： 占地面積35.7萬平方米，
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