濟寧萬象和城市綜合體項目營銷構想提案(114頁).ppt
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濟寧萬象和城市綜合體項目營銷構想提案(114頁).ppt
1、 我們做過什么？我們做過什么？ 產權酒店、公寓、產權酒店、公寓、SHOPPINGMALLSHOPPINGMALL 第七部分：第七部分： 認識嘉瑞偉業認識嘉瑞偉業房地產開發公司的參謀房地產開發公司的參謀 我們的代表案例我們的代表案例產權酒店銷售產權酒店銷售 煙臺華美達廣場大酒店煙臺華美達廣場大酒店 規模：33000平方米 地下一層：KTV和游泳池；地下二層：辦公和設備間 一層：大堂、紅酒雪茄吧、精品商場、訂房中心、咖啡西餐廳 二層：中餐廳和月尾巴島韓餐廳 三層：宴會廳和會議中心 四層：商務會所 4-8層為222套客房，9-11層為141套復式公寓 物業類型：產權酒店、服務公寓 酒店管理：安普吉（
2、上海）酒店管理公司 2003年動工；是時APEC工業園剛啟動。 2005年主體結構完工，酒店管理公司簽 約，酒店籌建和裝修啟動； 2006年4月開始正式銷售產權客房，標 準客房以5500元/平方米，商務復式公寓 以7500元/平方米入市，啟動東營市場進 行輔助銷售； 2006年參加北京國貿春季房展會和軍博 秋季房展會，當年銷售率達到50%； 2007年4月在北京建國飯店舉辦推介會， 完成客房90%銷售，公寓銷售率達到 100%；2007年3月完成招商工作。 2007年7月1日酒店試營業。酒店標準客 房和復式公寓完成銷售率100%。 4-8層平面圖 1-3層平面圖 9-10層層高5.6米，11層
3、層高6米 9-11層可銷售面積8065平方米 9-11層平面圖 我們的代表案例我們的代表案例創新復式小戶型公寓創新復式小戶型公寓 樂天國際公寓樂天國際公寓 規模：規模：35000平方米平方米 物業類型：小戶型復式公寓物業類型：小戶型復式公寓 服務方式：銷售代理及全案推廣服務方式：銷售代理及全案推廣 銷售業績：銷售業績：3個月個月360套套 介入萬象和，我們能做什么？介入萬象和，我們能做什么？ 一、酒店品牌引進和酒店運營管理公司推薦、評選;設計 建設階段酒店建設顧問團隊引進；商業品牌及商業運營 團隊的引進和招標。 二、綜合體項目整體營銷定位和包裝推廣及推售節奏控制； 三、綜合體項目分業態定位和營銷控制以及定價策略； 四、營銷團隊組建和銷售執行； 五、專業資源的整合和嫁接。 索索 引引 基于宏觀環境下的戰略總則基于宏觀環境下的戰略總則 基于城市分析的區域認識基于城市分析的區域認識 基于項目分析
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