月合肥龍泉山旅游地產(chǎn)營銷策略報告(153頁）.ppt
-
資源ID：96977
資源大小：4.91MB
全文頁數(shù)：153頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
月合肥龍泉山旅游地產(chǎn)營銷策略報告(153頁）.ppt
1、合肥龍泉山旅游地產(chǎn)營銷策略報告合肥龍泉山旅游地產(chǎn)營銷策略報告 杰星房產(chǎn)杰星房產(chǎn) 2011.042011.04 報告大綱 一.第一次報告回顧 三.推廣策略 項目定位 SWOT分析 客群定位 二.營銷策略 第一次報告回顧第一次報告回顧 項目定位項目定位 通過合肥旅游度假產(chǎn)品市場的研究，基于項目差異化競爭及打造項目核心競 爭力的原則，本項目定位為： 以合肥經(jīng)濟圈精英商界人士為目標客層以合肥經(jīng)濟圈精英商界人士為目標客層 合肥最高水準的養(yǎng)生度假別墅合肥最高水準的養(yǎng)生度假別墅 第一次報告回顧第一次報告回顧 SWOT分析分析 項目優(yōu)勢 項目劣勢 良好的自然環(huán)境資源； 交通通達性佳； 規(guī)劃前景清晰； 合肥體量
2、最大的度假型旅游地產(chǎn) 突出區(qū)位（環(huán)巢湖）、功能（養(yǎng)生）、配套（ 酒店）、強化戶型設(shè)計優(yōu)勢。強調(diào)依托寬越集 團會員制網(wǎng)絡(luò)（營銷中期可建立）,為客戶提 供的養(yǎng)生度假增值體驗。 區(qū)位偏僻，知名度低； 景觀資源優(yōu)勢不突出 缺乏度假休閑旅游配套； 景區(qū)道路體系不完善； 地塊建設(shè)從零開始，起步要求高 提升項目品質(zhì)，增強目標客戶的價值認知，弱 化區(qū)位抗性。 項目機會 項目威脅 .隨著安徽旅游市場的成長，安徽旅游度假市 場不斷增長； .環(huán)巢湖旅游區(qū)域逐漸成熟，度假氛圍形成 強調(diào)巢湖旅游養(yǎng)生度假的成長優(yōu)勢，打造合肥 首席養(yǎng)生度假地產(chǎn)品牌。 .國家宏觀政策對投資性房產(chǎn)形成一定負面影 響； .肥西、長豐區(qū)域樓盤對本
3、案形成較強的客戶 攔截； 項目周邊度假配套不成熟，呈現(xiàn)散、亂、差 的初級旅游度假市場特點； 強化異地目標市場推廣，推廣中弱化項目周邊 配套，強化自我配套優(yōu)勢。 第一次報告回顧第一次報告回顧 客戶定位客戶定位 客戶描述（理性） 本案的目標客戶主要來自于安徽、江蘇以及上海等區(qū)域，他們?nèi)嗽谥心辏嫌?老，下有小，在當?shù)鼐哂休^高的收入水平，主要從事企業(yè)中高層管理、個體私 營經(jīng)濟、泛公務(wù)員或科技職業(yè)為主，家庭結(jié)構(gòu)多為三、四口之家。 他們是： 城市上層城市上層 社會中堅社會中堅 第一次報告回顧第一次報告回顧 客戶定位客戶定位 客戶描述（感性） 消費特征： 作為城市上層，社會中堅，他們注重私密性，注重服務(wù)品質(zhì)，注重消費環(huán)境，注重消費潮流。 人生經(jīng)歷： 作為城市上層，社會中堅，始終全力以赴、全心投入事業(yè)，事業(yè)上過起伏，見識過很多事情。 興趣特征： 作為城市上層，社會中堅，他們喜歡休閑和享受，有一定的占有欲
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
