河南滑縣天悅名家現代化社區營銷推廣方案（85頁）.ppt
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河南滑縣天悅名家現代化社區營銷推廣方案（85頁）.ppt
1、 溫馨提示：打開后請按 鍵賞閱 市場分析 競爭分析 項目定位 推售思路 推廣策略 項目理解 客戶研究 客戶定位 價格定位 形象定位 報告框架 有時候，7天決定命運！ 2011年6月20，合基融創項目組一行5人再次來到滑縣，開始第二次市場調查。和第一次不同，這 次，我們目的更加明確 天悅名家的價格怎樣定？如何在競爭激烈的滑縣市場脫穎而出？ 本次調查重點是客戶需求調查。本次調查共發出問卷100份，調查區涵蓋A.老城區臨街個體商戶、 公務員、單位職工、汽車站附近流動人群；B.項目周圍1公里內居民；C.鄉鎮居民。城關鎮、小鋪、 棗村鎮；調查采用問卷入戶和攔截訪談的方式進行，所有被調查人控制在25-40
2、歲。調查結果詳見 滑縣房地產需求市場報告 本次調查的樓盤也從2011追溯到了2007，從老城區到新汽車站，從百畝大盤到單體樓可謂鋪天 蓋地、無所不包。因為熟悉，才能準確判斷。也許，天悅名家的命運將因這7日之行而改變。 下面，讓我們進入真實的滑縣 一、市場分析一、市場分析 看這張表， 你會認為是哪個地方？ 安陽？滑縣？ 信陽？洛陽？ 鄭州？ 似乎都有可能！ 看規模，有十幾畝的、也有幾百畝的； 看名字，天下、領秀、王府 很有一線城市色彩！ 項項 目目 占地（畝）占地（畝） 建筑面積建筑面積 項項 目目 占地（畝）占地（畝） 建筑面積建筑面積 華通世紀城 375 598000 美麗桃園 80.6 1
3、07000 英民花園 304 330000 東方鼎秀 80 110000 眾恒華府 260 256000 天寶花園 48 60000 祥泰苑 254.4 223000 新飛家園 43 40000 東海王府 230 200000 潤澤世嘉 40 60000 上海城 200 200000 金誠國際 30 36000 正德豪城 147 200000 紫竹苑 40 48000 龍祥世家 30 30000 中建怡園 34 30000 福星花苑 58 74000 華都城市 32 70000 金牛國際城 600 500000 安繡家園 70 80000 浩創領秀城 144.36 160000 江南綠城 160 220000 翰林苑 120 120000 清華園 140 200000 翡翠城 178 210000 瑞安御景灣 150 170000 明福世家 120 150000 天下城 30 25000
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