四川攀枝花峻嶺天下3期嶺峰房地產整體營銷方案（63頁）.ppt
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四川攀枝花峻嶺天下3期嶺峰房地產整體營銷方案（63頁）.ppt
1、峻嶺天下3期嶺峰 整體營銷方案 謹呈：攀枝花市祥瑞房地產開發有限公司 二一二年五月 峻嶺天下3期的競爭狀況 攀枝花市總體房地產市場不區域房地產市場分析 截止4月，攀枝花市在售房地產項目26個， 其中東匙個16個， 西匙2個，仁和匙8個 東匙由于發展較早，競爭情況較為激烈。 1 1. 公園大地 2. 金海丐紀城 3. 金海學府花園 4. 金域陽光 5. 陽城龍庭 6. 龍江云洲 7. 海德堡 8. 沁港 9. 天驕名城 10.都市國際 11.華慶蕭邦 12.龍江明珠 13.奧林匘兊花園 攀枝花市總體房地產市場不區域房地產市場分析 東區項目 東區重點項目：金海世紀城 1. 西貴金沙 2. 藍湖 云
2、嶺公館 西區項目 1. 銀泰 泰悅居 2. 波爾卡城邦 3. 峻嶺天下 4. 天宇 半島陽光 5. 和諧御林 6. 起辰廣場 7. 鷺棲花園 8. 南洋瑞景 仁和重點項目：波爾卡 仁和區項目 1 攀枝花市總體房地產市場與區域房地產市場分析攀枝花市總體房地產市場與區域房地產市場分析 項目名稱項目名稱 金海世紀城金海世紀城 開開 發發 商商 金海 地地 址址 攀枝花市炳三區機場路旁（東區新宏路333號） 規規 模模 占地約350畝，總建筑面積73萬平方米 容容 積積 率率 2.99 綠綠 化化 率率 40% 建筑風格建筑風格 新古典 產品類型產品類型 多層、小高層、高層 車位數車位數/比比 1：0
3、.6 總戶數總戶數 6000套 園林風格園林風格 開盤日期開盤日期 2011.10 銷售狀況銷售狀況 二期銷售中 銷售價格銷售價格 起價：4600 元/M 均價：5200 元/M 最高：7800 元/M 總價區間總價區間 29-90萬 面積區間面積區間 59-190平方米 交房時間交房時間 2013.12 優惠政策優惠政策 一次性5%，按揭3%，可做老帶新，優惠4%，筑巢引鳳計劃定向優惠最高 10% 工程進度工程進度 施工到20層左右 金海世紀城是區域大盤項目，目前均表價在5200元/M， 實得價約4700元/M。小戶型產品銷售情況較好。 1 案例分析案例分析 金海世紀城外立面風格為ART-DECO新古典建筑風格 占地面積約350畝，總建筑面積73萬平方米，約6000套。 是目前東區最大的項目， 目前二期銷售中， 銷售均表價為5200元/平米，折后均價約4700元/平米。 銷售狀
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