長沙嘉華城住宅項目整合推廣核心策略提案（123頁）.ppt
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長沙嘉華城住宅項目整合推廣核心策略提案（123頁）.ppt
1、嘉華城項目嘉華城項目 整合推廣核心策略提案整合推廣核心策略提案( (正本正本) ) 客戶：湖南嘉華房地產 時間：2010 服務：深圳大觀廣告（長沙） 突如其來的經濟危機，使得西方列強紛紛陷入泥沼。中國經濟在此情境下 依然保持較快增長，“4萬億投入”、“G2概念”、“美國最大債權國”， 中國的一舉一動，都引來世界矚目。 美洲已無故事，世界矚目中國美洲已無故事，世界矚目中國 長三角、珠三角、環渤海城市群活力衰減，中部城市異軍突起，吸引全國 目光。 迎接世界目光，中國聚焦中部迎接世界目光，中國聚焦中部 長株潭，雄起！長株潭，雄起！ 2007年底，長株潭及武漢三鎮兩型社會獲批，無疑是劑振興城市的強 心
2、針。長株潭融城步伐日漸加快，近日三市統一區號，通信一體化成 功升級，大融城崛起指日可待！ 身處長株潭核心腹地的嘉華城， 又面臨怎樣的機遇與挑戰？ 又肩負怎樣的責任與使命？ 目 錄 PART 1PART 1 分析篇分析篇 知己知彼知己知彼 百戰不殆百戰不殆 PART 3PART 3 呈現篇呈現篇 平面表現平面表現 視覺盛宴視覺盛宴 PART 2PART 2 策略篇策略篇 項目定位項目定位 核心策略核心策略 PART 1PART 1 分析篇分析篇 知己知彼知己知彼 百戰不殆百戰不殆 撥云見天日，市場大勢掃描撥云見天日，市場大勢掃描 冷暖自知，眾說紛紜看市場冷暖自知，眾說紛紜看市場 回暖！回暖之聲不
3、絕于耳，大部分城市樓價微揚； 囤地！豪賭樓市回暖，大開發商頻出手買地； 退房！真真假假，開發商自買自賣還是個別現象? 新政！13年來首次下調資本金，有望帶動萬億投資 回暖已是大勢所趨，但樓市陰云仍在，短期依然有波動風險 量價齊升，長沙樓市提前迎來暖流量價齊升，長沙樓市提前迎來暖流 相比全國樓市的不確定性，長沙樓市提前回暖。 一季度全市商品房累計銷售181.02萬, 同比增長2.82%； 四月銷量雖有所降，但價格上漲5.2%。價格連續三個月增長； 五月房交會轟轟烈烈，總成交金額達11.71億，各類房屋實際 總成交與上屆房交會相比增長了近24%。 整體價格緩步上漲，消費者需求不斷釋放，長沙樓市“我看行” 百家爭鳴，品牌開發商時代開啟百家爭鳴，品牌開發商時代開啟 萬科萬科 綠城綠城 恒大恒大 陽光陽光 100100 保利保利 外來強龍與本地猛虎爭權奪勢， 品牌開發商逐漸掌控話語權。 信息高壓，各
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