北京、濟南、青島、煙臺、威海寫字樓招商考察報告(14頁).ppt
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北京、濟南、青島、煙臺、威海寫字樓招商考察報告(14頁).ppt
1、招商項目考察 考察項目 考察路線 考察內(nèi)容 濟南濟南匯寶大廈匯寶大廈 項目位置:項目位置:市中 經(jīng)五緯二路28號,大觀園 南側(cè),經(jīng)七路、經(jīng)四路之間 租售形式:租售形式:已售完,現(xiàn)對外出租 面積:面積:總建筑46300,地下4層、地上28 層,單層面積約1400 租金:租金:3.5元/天,含物業(yè)費 車位:車位:150元/個月 ,租寫字間免停車費 入住時間:入住時間:2002年5月 暖氣:暖氣:中央空調(diào) 供水系統(tǒng):供水系統(tǒng):無熱水 寬帶:寬帶:寬帶網(wǎng)絡(luò)快速上網(wǎng) 開發(fā)商:開發(fā)商:濟南利博實業(yè)總公司 濟南濟南財富自由港財富自由港 項目位置:項目位置:經(jīng)五小緯二路 均價:均價:10000元/(最高106
2、00,開發(fā)商只售不租) 建筑年代:建筑年代:2004年7月 交房時間:交房時間:2010年底 物業(yè)費:物業(yè)費:寫字樓2.8元/月,商鋪待定 建筑面積:建筑面積:21000萬 戶型面積:戶型面積:4層以上為寫字樓,面積45-300平米 土地使用年限:土地使用年限:50年 設(shè)備裝修:設(shè)備裝修: 裙樓1-2層外墻:花崗石外墻 電梯:合資品牌電梯,花崗石地面,大理石門套 走廊地面:地面磚 標準層墻面:環(huán)保內(nèi)墻涂料 天花板:礦棉吸音板或石膏板吊頂 保安系統(tǒng):公共空間電視監(jiān)控系統(tǒng),24小時保安巡邏。 消防系統(tǒng):公共區(qū)域設(shè)置消防栓、煙感報警噴淋系統(tǒng)。 照明系統(tǒng):格柵燈 外窗:彩鋁落地窗,中空玻璃,單面鋼化。
3、 空調(diào):戶式中央空調(diào) 通訊:預留IDD電話,寬帶INTERNET插口,滿足現(xiàn)代化辦 公商務(wù)需要。 供電:分戶智能卡電表,大容量、分路插座 濟南濟南紫宸大廈紫宸大廈 位置:位置:項目位置:玉函路與濟大路交匯 處,緊臨省財政廳、稅務(wù)局等政務(wù)機關(guān) 面積:面積:1200/層,共12層 租售形式:租售形式:整層出租,1200平米 租金:租金:3.5元/平米天 物業(yè)費:物業(yè)費:數(shù)據(jù)暫無 濟南濟南第一大道第一大道 位置:位置:經(jīng)十路和漿水泉路交匯處 均價:均價:12000元/ 建筑年代:建筑年代:2006年 交房時間:交房時間:2007年3月 物業(yè)費:物業(yè)費:暫定3.3元/平方米/月 建筑面積:建筑面積:30920平方米 暖氣:暖氣:中央空調(diào) 供水系統(tǒng):供水系統(tǒng):無熱水 寬帶:寬帶:寬帶網(wǎng)絡(luò)快速上網(wǎng) 土地使用年限:土地使用年限:70年 設(shè)備裝修:設(shè)備裝修: 結(jié)構(gòu):框剪筒 外墻:干掛花崗巖、玻璃幕墻 內(nèi)墻