西安萊安逸境商業(yè)中心項(xiàng)目發(fā)展招商策略（103頁(yè)）.ppt

資源ID：97097 資源大?。?span id="4yusg4v" class="font-tahoma">20.61MB 全文頁(yè)數(shù)：103頁(yè)
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西安萊安逸境商業(yè)中心項(xiàng)目發(fā)展招商策略（103頁(yè)）.ppt

1、萊安逸境商業(yè)策略萊安逸境商業(yè)策略報(bào)告目錄報(bào)告目錄西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析 part1 區(qū)域商業(yè)分析區(qū)域商業(yè)分析 part2 項(xiàng)目自身商業(yè)定位項(xiàng)目自身商業(yè)定位 part3 項(xiàng)目銷(xiāo)售、招商策略項(xiàng)目銷(xiāo)售、招商策略 part4 報(bào)告邏輯框架報(bào)告邏輯框架西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析問(wèn)題1：項(xiàng)目商業(yè)入市時(shí)機(jī)是否正確問(wèn)題2：項(xiàng)目商業(yè)所處商圈的消費(fèi)習(xí)慣競(jìng)品分析競(jìng)品分析消費(fèi)者分析消費(fèi)者分析地塊分析地塊分析項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位與品牌落位項(xiàng)目商業(yè)招商與銷(xiāo)售策略項(xiàng)目商業(yè)招商與銷(xiāo)售策略 Part 1 西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析人均人均GDP 商業(yè)業(yè)態(tài)

2、的發(fā)展與人均商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展與人均GDP的關(guān)系的關(guān)系 1100美元以下美元以下 1100-2000美元美元 2000-4400美元美元 4400美元以上美元以上集貿(mào)市場(chǎng)集貿(mào)市場(chǎng) 社區(qū)商業(yè)街社區(qū)商業(yè)街百貨商場(chǎng)百貨商場(chǎng) 購(gòu)物中心、高端會(huì)所購(gòu)物中心、高端會(huì)所城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展代表著消費(fèi)水平的不斷提高，消費(fèi)層次的不斷提升帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展的水平不斷提高。根據(jù)歐美經(jīng)濟(jì)發(fā)展與商業(yè)業(yè)態(tài)的對(duì)應(yīng)發(fā)展關(guān)系，人均GDP超過(guò)4,400美元時(shí)，城市主導(dǎo)商業(yè)形態(tài)將向 Shopping Mall、Lifestyle、Shopping Center、旅游地產(chǎn)、商務(wù)地產(chǎn)等綜合商業(yè)形態(tài)涌現(xiàn)。西安市2009年人均GDP已經(jīng)達(dá)到470

3、0美元，真正的購(gòu)物中心、生活時(shí)尚中心等現(xiàn)代零售形態(tài)已經(jīng)具有健康發(fā)展的條件。西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析/經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展西安商業(yè) 8% 10% 12% 14% 16% 0 10000 20000 30000 40000 2005年2006年2007年2008年2009年人均GDP(元）同比增長(zhǎng)(%) 人均人均GDPGDP 人均GDP達(dá)到32351元，折合4700美元左右。不考慮物價(jià)上漲因素，西安人均GDP平均年增長(zhǎng)達(dá)到12%以上，增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)全國(guó)同期水平。人均GDP的快速攀升帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展水平的不斷升級(jí)。西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析西安宏觀經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展分析/經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)潛力！經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)潛力！ 0 300 600 900 1200 1500 2005年2006年2007年2008年2009年 10% 15% 2

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