華潤置地公司商業(yè)地產(chǎn)模式研究報告（32頁）.ppt
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華潤置地公司商業(yè)地產(chǎn)模式研究報告（32頁）.ppt
1、公司公司 商業(yè)地產(chǎn)模式研究報告商業(yè)地產(chǎn)模式研究報告 目錄目錄 公司歷史公司歷史 1 2 運營模式運營模式 財務測算財務測算 3 4 5 6 人力支持人力支持 品牌推廣品牌推廣 商業(yè)定位與商業(yè)規(guī)劃商業(yè)定位與商業(yè)規(guī)劃 公司簡介公司簡介 置地置地 截至截至20092009年底，置地總年底，置地總 資產(chǎn)超過資產(chǎn)超過960960億港元，凈資產(chǎn)超過億港元，凈資產(chǎn)超過390390 億港元，土地儲備面積超過億港元，土地儲備面積超過22102210萬平萬平 方米。方米。 截至截至20102010年年8 8月，置地已月，置地已 進入中國內(nèi)地進入中國內(nèi)地2626個城市，正在發(fā)展項個城市，正在發(fā)展項 目超過目超過50
2、50個。個。 品牌理念：品牌理念： 萬家旗下品牌萬家旗下品牌 品質(zhì)給城市更多改變品質(zhì)給城市更多改變 置地業(yè)務類別置地業(yè)務類別 高端住宅系列高端住宅系列 萬象城都市綜合體系萬象城都市綜合體系 住宅住宅+ +區(qū)域商業(yè)中心（五彩城）區(qū)域商業(yè)中心（五彩城） 住宅住宅+ +歡樂頌歡樂頌 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 橡樹灣學府系列橡樹灣學府系列 橡樹灣英倫系列橡樹灣英倫系列 鳳凰城精品都市系列鳳凰城精品都市系列 杭州杭州 萬象城萬象城 北京北京 五彩城五彩城 深圳深圳 萬象城萬象城 典型商業(yè)項目典型商業(yè)項目 萬象城萬象城 總投資總投資 總建筑總建筑 面積面積 （ ） 商業(yè)商業(yè) 面積面積 （ ） 開工開工 時間時間
3、開業(yè)開業(yè) 時間時間 深圳深圳 4040億港幣億港幣 5555萬萬 18.818.8萬萬 0000年年 04.1204.12 杭州杭州 5050萬港幣萬港幣 8080萬萬 2020萬萬 06.1206.12 10.0410.04 沈陽沈陽 4040萬港幣萬港幣 6060萬萬 2020萬萬 07.0607.06 預計預計1111年年 春春 大連大連 2020億港幣億港幣 19.319.3萬萬 10.510.5萬萬 0808年年 預計預計1111年年 成都成都 2525億元億元( (萬象萬象 城城) ) 3232萬（不萬（不 包括住宅）包括住宅） 24.424.4萬萬 10.0310.03 預計預計1212年年 南寧南寧 8080億港幣億港幣 2929萬萬 1212萬萬 09.0909.09 預計預計1212年年 鄭州鄭州 5050
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