1、惠州博羅遠望數碼城惠州博羅遠望數碼城 項目定位報告項目定位報告 謹呈：香港龐源集團 版權聲明：本項目是香港龐源集團與深圳市隆塬營銷策劃有 限公司共同研究的成果。未經上述公司共同書面許可，不得 擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中 的部分或全部內容。 2013年2月 目目 錄錄 第一章第一章 宏觀經濟與環境分析宏觀經濟與環境分析 第三章第三章 項目定位建議項目定位建議 第四章第四章 電子專業市場部分定位報告電子專業市場部分定位報告 1.1.項目的整體定位原則項目的整體定位原則 2.2. 對項目定位的思考關鍵點對項目定位的思考關鍵點 3.3.本案總體定位本案總體定位 4.4.項目發
2、展階段建議項目發展階段建議 1. 1. 惠州博羅市場環境研究惠州博羅市場環境研究 2. 2. 惠州博羅經濟分析惠州博羅經濟分析 3. 3. 重大政策利好及規劃研究分析重大政策利好及規劃研究分析 第五章第五章 零售商業部分定位報告零售商業部分定位報告 第二章第二章 項目屬性分析項目屬性分析 1. 1. 項目基本指標項目基本指標 2. 2. 項目初步規劃項目初步規劃 3. 3. 項目區位分析項目區位分析 4. 4. 項目交通分析項目交通分析 5. 5. 項目周邊市政配套項目周邊市政配套 6. 6. 項目項目SWOTSWOT分析分析 第六章第六章 住宅、公寓式寫字樓、酒住宅、公寓式寫字樓、酒 店部分
3、定位報告店部分定位報告 1.1.初級階段定位報告初級階段定位報告 2.2.發展階段定位報告發展階段定位報告 1.1.項目商業環境分析項目商業環境分析 2.2.項目客層構成分析項目客層構成分析 3.3.商業定位及規劃建議商業定位及規劃建議 4 4. .運營模式及開發策略研究運營模式及開發策略研究 5 5. .項目經濟效益評價項目經濟效益評價 1.1.市場結論回顧市場結論回顧 2.2.項目價值梳理項目價值梳理 3.3.區域成功案例借鑒區域成功案例借鑒 4.4.項目發展策略定位項目發展策略定位 5.5.住宅產品定位住宅產品定位 6.6.住宅客戶定位住宅客戶定位 7.7.公寓式寫字樓產品定位公寓式寫字樓產品定位 8.8.公寓式寫字樓客戶定位公寓式寫字樓客戶定位 9.9.住宅、公寓式寫字樓價格定位住宅、公寓式寫字樓價格定位 10.10.住宅、公寓式寫字樓經濟測算住宅、公寓式寫字樓經濟測算 11.11
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